企业收益额选取企业的净利润，资本化率选择资产总额收益率，因此得到的还原值为企业的(　　　)。

admin2009-07-24 61

问题企业收益额选取企业的净利润，资本化率选择资产总额收益率，因此得到的还原值为企业的(　　　)。

选项 A、投资资本现值
B、企业整体价值(资产总额现值)
C、所有者权益现值
D、净资产现值

答案B

解析企业整体价值的资本化率是资产总额收益率。

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资产评估基础

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按照《建设工程质量管理条例》的规定，设计单位的质量责任和义务有()。
某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10％，则其财务净现值为()万元。
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待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于2005年年底。假定1995年的价格指数为。100％，2006—2010年的价格指数每年增长幅度分别是11．7％、17％、20．5％、6．9％和4．8％，则2010年年底该建筑物的重置成本最有可能是()万元。
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有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为6％，预计未来前5年的纯收益分别为30万元、32万元、35万元、33万元和38万元，第6—40年每年纯收益大约稳定保持在40万元左右。要求：试用收益法评估该宗土地的价值。

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学生前后重叠成一行叫________。左右并列成一排叫________。
“学然后知不足，教然后知困。知不足，然后能自反也；知困，然后能自强也。故曰：教学相长。”以上这段我国古代关于“教学相长”的论述出自()。
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企业收益额选取企业的净利润，资本化率选择资产总额收益率，因此得到的还原值为企业的( )。

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A、B、C、D四项指标的重要程度逻辑关系如下表所示，已知D的权重值为0．1，则指标A可能的权重值有()。

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