2. 工程
  3. 图2.12所示，某市城区一个地块面积为24hm2，规划性质为居住和公建，公建在地块东侧带状布置，地块内现状无保留。 建筑建设总量控制为居住建筑面积2.2×105m2，公建面积1.2×105m2，地块北侧为已建成的配套齐全的居住区；西侧、南侧为城市河流

图2.12所示，某市城区一个地块面积为24hm2，规划性质为居住和公建，公建在地块东侧带状布置，地块内现状无保留。 建筑建设总量控制为居住建筑面积2.2×105m2，公建面积1.2×105m2，地块北侧为已建成的配套齐全的居住区；西侧、南侧为城市河流

admin2009-07-15  29
问题 图2.12所示，某市城区一个地块面积为24hm2，规划性质为居住和公建，公建在地块东侧带状布置，地块内现状无保留。
   建筑建设总量控制为居住建筑面积2.2×105m2，公建面积1.2×105m2，地块北侧为已建成的配套齐全的居住区；西侧、南侧为城市河流，沿河建设有城市绿带公园；东北侧和东南侧临城市主干路，主干路和主干路交叉口规划为立交，东北侧主干路下敷设地铁交通线路，并在规划范围内设车站。
   
   已给出的国有土地出让的规划设计条件如下。
   (1)用地情况：规划性质，边界条件，规划用地面积。
   (2)土地使用强度(规划控制指标)：容积率，建筑密度的控制指标。
   (3)建筑后退要求及间距规定。
   (4)公共服务配套设施，市政公共设施及竖向设计要求。
   (5)遵守事项：规划设计条件的时限，规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。
   请补充其他必要的国有土地出让规划设计条件。
选项
答案(1)补充建筑限高条件。 (2)注重环境和景观的设计，处理好与沿河城市绿带公园的关系及与立交桥的关系。 (3)补充绿地率和绿线要求。 (4)解决好地块出入口方位；满足停车场设置要求。 (5)明确地铁出入口位置。
解析
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