某住宅小区在业主大会成立后，选聘甲物业公司对其进行管理，并与甲物业公司签订了为期2年的物业服务合同。1年后，小区业主认为甲物业公司处理问题不及时，不能满足他们的利益。于是，小区业主自行组织选举产生业主委员会，业主委员会选择了乙物业公司，提前解除了与甲物业公

admin2015-12-31 21

问题某住宅小区在业主大会成立后，选聘甲物业公司对其进行管理，并与甲物业公司签订了为期2年的物业服务合同。1年后，小区业主认为甲物业公司处理问题不及时，不能满足他们的利益。于是，小区业主自行组织选举产生业主委员会，业主委员会选择了乙物业公司，提前解除了与甲物业公司的物业服务合同，强迫甲物业公司撤离小区。
【问题】
假如经业主大会2／3以上投票权业主投票决定，业主大会可否解除与甲物业公司的物业服务合同?

选项

答案根据《物业管理条例》第十一条、第十二条的规定，选聘和解聘物业服务企业，应当经物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。如经业主大会2／3以上投票权业主投票决定，业主大会可以解除与甲物业公司的物业服务合同。

解析

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物业管理实务

物业管理师

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物业管理实务

物业管理师

业主可以根据不同情况采用不同形式对物业进行管理，下列说法错误的是()。

从()开始，建屋发展局根据国家总体规划，大力发展综合性的新城一新市镇。

英国皇家特许屋宇经理学会二级认证课程设计可满足下列()的人群需要。

自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得()。

物业管理的日常运作包括()两个基本环节。

()是指为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。

《物业管理条例》中，有关前期物业管理招投标的强制性规定，不正确的是()。

以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的()，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。

虚拟库存的优点是()。

雨果现实主义文学的代表作是，浪漫主义小说的代表作是。

月经周期中控制排卵发生的关键因素是

局部麻醉时出现暂时性面瘫，多发生在

口服奥司他韦(达菲)治疗流感宜及早用药，较为有效的用药时间是症状出现的()。

在信息角色中,管理者应该是所在组织信息传递的中心,但他却不是组织内其他工作小组的信息传递渠道。()

公民、法人或其他组织单独就行政赔偿提出请求的()。

下列关于法律与道德关系的表述，正确的有()。

在下列标识符中，不属于文件流类的标识符是

A、TryingtogetMarktotalkabouthisproblem.B、HelpingMarkrelaxandbemorecomfortableinagroup.C、Leavingamessageto

物业管理实务

物业管理师

业主可以根据不同情况采用不同形式对物业进行管理，下列说法错误的是()。

从()开始，建屋发展局根据国家总体规划，大力发展综合性的新城一新市镇。

英国皇家特许屋宇经理学会二级认证课程设计可满足下列()的人群需要。

自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得()。

物业管理的日常运作包括()两个基本环节。

()是指为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。

《物业管理条例》中，有关前期物业管理招投标的强制性规定，不正确的是()。

以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的()，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。

虚拟库存的优点是()。

雨果现实主义文学的代表作是__________，浪漫主义小说的代表作是__________。

月经周期中控制排卵发生的关键因素是

局部麻醉时出现暂时性面瘫，多发生在

口服奥司他韦(达菲)治疗流感宜及早用药，较为有效的用药时间是症状出现的()。

在信息角色中,管理者应该是所在组织信息传递的中心,但他却不是组织内其他工作小组的信息传递渠道。()

公民、法人或其他组织单独就行政赔偿提出请求的()。

下列关于法律与道德关系的表述，正确的有()。

在下列标识符中，不属于文件流类的标识符是

A、TryingtogetMarktotalkabouthisproblem.B、HelpingMarkrelaxandbemorecomfortableinagroup.C、Leavingamessageto

雨果现实主义文学的代表作是，浪漫主义小说的代表作是。