2002年1月，A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称B公司)签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2002年7月，A公司与C银行签订借款合同，该合同约

admin2013-08-25 63

问题 2002年1月，A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称B公司)签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2002年7月，A公司与C银行签订借款合同，该合同约定：A公司向C银行借款5000万元，借款期限1年；同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，A公司与C银行共同办理了抵押登记手续。
由于A公司资金不足，不能按期向B公司支付工程款项，该建筑工程自2003年6月起停工。A公司欠付B公司材料款800万元、人工费400万元；A公司依合同应承担违约金200万元。B公司多次催要未果。
B公司为追索欠款和违约金，于2003年8月诉至法院，申请保全在建商品楼，并根据合同法的有关规定要求拍卖受偿。C银行因A公司逾期未还借款也于2003年8月向法院提起诉讼，并对A公司的在建商品楼主张抵押权。
要求：
根据上述内容，回答下列问题：
A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保是否有效?并说明理由。

选项

答案A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保有效。根据规定，正在建设的建筑物可以抵押，当事人办理了抵押物登记手续，抵押有效。

解析

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根据《期货交易管理条例》的规定，在会员分级结算制度下，若某期货公司为非结算会员，则交易所不对该期货公司进行结算，而是直接对客户进行结算。()

期货空头头寸的了结方式包括()。

在期权合约中，通常会列出执行价格的()等相关规定。

()是指期权的买方向卖方支付一定数额的权利金后，即拥有在期权合约的有效期内，按执行价格向期权卖方卖出一定数量的标的物的权利，但不负有必须卖出的义务。

下列哪一项不属于商品期权的标的资产?()

在出现涨跌停板情形时，交易所采用的措施一般为()。

基金管理人的股东、实际控制人可以有下列哪项行为?()

以下事项要求不是《证券投资基金法》规定的基金托管人须满足的条件的是()。

债券期限越长，市场利率变动时其价格波动幅度也越小，投资者一般会对长期债券要求更高的收益率。(　　)

男性，68岁。心悸气短，腹痛下肢浮肿2周入院，诊断为扩张型心肌病，心功能不全。在住院治疗过程中出现洋地黄中毒。首选哪种药物以增强心肌收缩力

A．首过效应B．酶诱导作用C．酶抑制作用D．肠肝循环E．漏槽状态在受溶出速度限制的吸收过程中，溶解了的药物立即被吸收的现象称为()。

基金业绩评价体系不包括下列哪项?()

现代生物起始于“生物大爆炸”时期，也就是寒武纪。那么，下列选项中生活于“生物大爆炸”时期的主要生物是()。

TomaintainatelephoneconversationovertheInternet，thevoicepacketsmustarriveattheirdestinationin()．

心理防卫方法中的“合理化作用”(或称“理由化作用”)可表现为()。

下面关于串行外设接口SPI的叙述中，错误的是()。

下列对IPv6地址的表示中，错误的是()。

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注册会计师

根据《期货交易管理条例》的规定，在会员分级结算制度下，若某期货公司为非结算会员，则交易所不对该期货公司进行结算，而是直接对客户进行结算。()

期货空头头寸的了结方式包括()。

在期权合约中，通常会列出执行价格的()等相关规定。

()是指期权的买方向卖方支付一定数额的权利金后，即拥有在期权合约的有效期内，按执行价格向期权卖方卖出一定数量的标的物的权利，但不负有必须卖出的义务。

下列哪一项不属于商品期权的标的资产?()

在出现涨跌停板情形时，交易所采用的措施一般为()。

基金管理人的股东、实际控制人可以有下列哪项行为?()

以下事项要求不是《证券投资基金法》规定的基金托管人须满足的条件的是()。

债券期限越长，市场利率变动时其价格波动幅度也越小，投资者一般会对长期债券要求更高的收益率。( )

男性，68岁。心悸气短，腹痛下肢浮肿2周入院，诊断为扩张型心肌病，心功能不全。在住院治疗过程中出现洋地黄中毒。首选哪种药物以增强心肌收缩力

A．首过效应B．酶诱导作用C．酶抑制作用D．肠肝循环E．漏槽状态在受溶出速度限制的吸收过程中，溶解了的药物立即被吸收的现象称为()。

基金业绩评价体系不包括下列哪项?()

现代生物起始于“生物大爆炸”时期，也就是寒武纪。那么，下列选项中生活于“生物大爆炸”时期的主要生物是()。

TomaintainatelephoneconversationovertheInternet，thevoicepacketsmustarriveattheirdestinationin()．

心理防卫方法中的“合理化作用”(或称“理由化作用”)可表现为()。

下面关于串行外设接口SPI的叙述中，错误的是()。

下列对IPv6地址的表示中，错误的是()。

JewelThiefCapturedAt1:30thismorning,localpolicefinallycaughtthejewelthiefwhomtheyhadbeentryingtotrap(诱捕

Kateisnewinourclass.Let’stellhersomethingaboutmyclassmates.ThisisSandy,sheistiletallestofallthegirlsino

债券期限越长，市场利率变动时其价格波动幅度也越小，投资者一般会对长期债券要求更高的收益率。(　　)