2014年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全部销

admin2016-01-03 37

问题 2014年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
该企业销售住宅楼应缴纳的土地增值税税额为( )万元。

选项 A、285．15
B、286．5
C、633．15
D、634．5

答案B

解析转让房地产的增值额=9000一8045=955(万元)；增值额与扣除项目金额的比率=955÷8045=11．87％，适用税率30％；应纳土地增值税税额=955×30％=286．5(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/C2l0777K

本试题收录于：初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押之前的，税收应当优先于抵押权执行。(　　　)

房地产转让中缴纳的契税可以在计算土地增值额时作为税金项目扣除。(　　　)

我国的会计专业技术资格证书实行定期登记制度，每3年登记一次。(　　　)

根据《支付结算办法》的规定，银行汇票的提示付款期限是(　　　)。

根据《企业所得税暂行条例》及其实施细则的规定，企业所得税纳税人实行独立经济核算应当同时具备的条件有(　　　)。

根据票据法律制度的规定，票据持票人应在法定期限内向付款人提示付款。关于票据提示付款期限的下列表述中，正确的有(　　　)。

根据《行政复议法》规定，行政复议机关受理行政复议申请，进行行政复议所发生的费用，由复议申请人承担。(　　　)

按规定，一般情况每张处方中麻醉药品注射剂的允许开具的最大为

元认知策略包括()(济宁高新)

下列选项中，引起第二环境问题的是（）。

Simon模型描述了决策制定的过程，该过程分为情报收集、方案设计、方案选择和决策实施后的评价4个阶段。其中()是决策过程的主要部分。

Predictionsoflargepopulationsofrobotsinindustryhaveyettocometrue.Foradecadeormore,manufacturersofbigrobots

Waterisakindofchemicalsubstance.

Somepeoplearguethatathletes,whileplayinggames,shouldadheretotheprinciple"Friendshipfirst,competitionsecond",bu

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押之前的，税收应当优先于抵押权执行。( )

房地产转让中缴纳的契税可以在计算土地增值额时作为税金项目扣除。( )

我国的会计专业技术资格证书实行定期登记制度，每3年登记一次。( )

根据《支付结算办法》的规定，银行汇票的提示付款期限是( )。

根据《企业所得税暂行条例》及其实施细则的规定，企业所得税纳税人实行独立经济核算应当同时具备的条件有( )。

根据票据法律制度的规定，票据持票人应在法定期限内向付款人提示付款。关于票据提示付款期限的下列表述中，正确的有( )。

根据《行政复议法》规定，行政复议机关受理行政复议申请，进行行政复议所发生的费用，由复议申请人承担。( )

按规定，一般情况每张处方中麻醉药品注射剂的允许开具的最大为

元认知策略包括()(济宁高新)

下列选项中，引起第二环境问题的是（）。

Simon模型描述了决策制定的过程，该过程分为情报收集、方案设计、方案选择和决策实施后的评价4个阶段。其中()是决策过程的主要部分。

Predictionsoflargepopulationsofrobotsinindustryhaveyettocometrue.Foradecadeormore,manufacturersofbigrobots

Waterisakindofchemicalsubstance.

Somepeoplearguethatathletes,whileplayinggames,shouldadheretotheprinciple"Friendshipfirst,competitionsecond",bu

纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押之前的，税收应当优先于抵押权执行。(　　　)

房地产转让中缴纳的契税可以在计算土地增值额时作为税金项目扣除。(　　　)

我国的会计专业技术资格证书实行定期登记制度，每3年登记一次。(　　　)

根据《支付结算办法》的规定，银行汇票的提示付款期限是(　　　)。

根据《企业所得税暂行条例》及其实施细则的规定，企业所得税纳税人实行独立经济核算应当同时具备的条件有(　　　)。

根据票据法律制度的规定，票据持票人应在法定期限内向付款人提示付款。关于票据提示付款期限的下列表述中，正确的有(　　　)。

根据《行政复议法》规定，行政复议机关受理行政复议申请，进行行政复议所发生的费用，由复议申请人承担。(　　　)