2014年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全部销

admin2016-01-03 48

问题 2014年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
该企业销售住宅楼应缴纳的土地增值税税额为( )万元。

选项 A、285．15
B、286．5
C、633．15
D、634．5

答案B

解析转让房地产的增值额=9000一8045=955(万元)；增值额与扣除项目金额的比率=955÷8045=11．87％，适用税率30％；应纳土地增值税税额=955×30％=286．5(万元)。

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因税务机关责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的，税务机关在3年内可要求纳税人、扣缴义务人补缴税款和滞纳金。(　　　)

根据我国《企业所得税暂行条例》的规定，下列各项中纳税人在计算应纳税所得额时准予扣除的税金有(　　　)。

下列项目中，符合个人独资企业法和合伙企业法规定的有(　　　)。

票据的基本当事人是指在票据作成和交付时已存在的当事人，票据的基本当事人包括(　　　)。

按所得税条例规定，(　　　)不计入纳税人的收入所得计算应纳所得税的所得额。

下列税率形式中，适用于印花税的有(　　　)。

根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，在计算企业所得税应纳税所得额时，不准扣除的有(　　　)。

根据《中华人民共和国会计法》的规定，(　　　)主管全国的会计工作。

建荣公司2005年度实现利润总额为320万元，无其他纳税调整事项。经税务机关核实的2004年度亏损额为300万元。该公司2005年度应缴纳的企业所得税税额为(　　　)万元。

A、Accordingtotheworkschedules.B、Accordingtowhatwewanttodo.C、Accordingtotheamountofthesalary.D、Accordingtoth

关于侵权行为，以下说法正确的是?

以下四部作品按完成的先后顺序排列正确的一项是()

每一种不同类型的CPU都有自己独特的一组指令，一个CPU所能执行的全部指令称为＿＿＿＿＿＿。

脊髓损伤后的临床表现不包括

某桥梁工程在施工过程中，由于发包人修改桥梁设计，导致承包人暂停施工1个月，由此承包人可索赔的费用有()。

某企业2016年度实现利润总额l350万元，适用的所得税税率为25％。本年度该企业取得国债利息收入150万元，发生税收滞纳金4万元。不考虑其他因素，该企业2016年度利润表“所得税费用”项目本期余额为()万元。

下列费用中，应当计入物业管理服务成本的是()。

对新民主主义革命理论做了完整论述，是在毛泽东思想的

构成复杂事物的矛盾群中有主要矛盾和次要矛盾，每一对矛盾中又有矛盾的主要方面和矛盾的次要方面。贯穿事物发展始终，并规定事物性质的是()

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因税务机关责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的，税务机关在3年内可要求纳税人、扣缴义务人补缴税款和滞纳金。( )

根据我国《企业所得税暂行条例》的规定，下列各项中纳税人在计算应纳税所得额时准予扣除的税金有( )。

下列项目中，符合个人独资企业法和合伙企业法规定的有( )。

票据的基本当事人是指在票据作成和交付时已存在的当事人，票据的基本当事人包括( )。

按所得税条例规定，( )不计入纳税人的收入所得计算应纳所得税的所得额。

下列税率形式中，适用于印花税的有( )。

根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，在计算企业所得税应纳税所得额时，不准扣除的有( )。

根据《中华人民共和国会计法》的规定，( )主管全国的会计工作。

建荣公司2005年度实现利润总额为320万元，无其他纳税调整事项。经税务机关核实的2004年度亏损额为300万元。该公司2005年度应缴纳的企业所得税税额为( )万元。

A、Accordingtotheworkschedules.B、Accordingtowhatwewanttodo.C、Accordingtotheamountofthesalary.D、Accordingtoth

关于侵权行为，以下说法正确的是?

以下四部作品按完成的先后顺序排列正确的一项是()

每一种不同类型的CPU都有自己独特的一组指令，一个CPU所能执行的全部指令称为＿＿＿＿＿＿。

脊髓损伤后的临床表现不包括

某桥梁工程在施工过程中，由于发包人修改桥梁设计，导致承包人暂停施工1个月，由此承包人可索赔的费用有()。

某企业2016年度实现利润总额l350万元，适用的所得税税率为25％。本年度该企业取得国债利息收入150万元，发生税收滞纳金4万元。不考虑其他因素，该企业2016年度利润表“所得税费用”项目本期余额为()万元。

下列费用中，应当计入物业管理服务成本的是()。

对新民主主义革命理论做了完整论述，是在毛泽东思想的

构成复杂事物的矛盾群中有主要矛盾和次要矛盾，每一对矛盾中又有矛盾的主要方面和矛盾的次要方面。贯穿事物发展始终，并规定事物性质的是()

因税务机关责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的，税务机关在3年内可要求纳税人、扣缴义务人补缴税款和滞纳金。(　　　)

根据我国《企业所得税暂行条例》的规定，下列各项中纳税人在计算应纳税所得额时准予扣除的税金有(　　　)。

下列项目中，符合个人独资企业法和合伙企业法规定的有(　　　)。

票据的基本当事人是指在票据作成和交付时已存在的当事人，票据的基本当事人包括(　　　)。

按所得税条例规定，(　　　)不计入纳税人的收入所得计算应纳所得税的所得额。

下列税率形式中，适用于印花税的有(　　　)。

根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，在计算企业所得税应纳税所得额时，不准扣除的有(　　　)。

根据《中华人民共和国会计法》的规定，(　　　)主管全国的会计工作。

建荣公司2005年度实现利润总额为320万元，无其他纳税调整事项。经税务机关核实的2004年度亏损额为300万元。该公司2005年度应缴纳的企业所得税税额为(　　　)万元。