2014年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全部销

admin2016-01-03 41

问题 2014年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
该企业销售住宅楼应缴纳的土地增值税税额为( )万元。

选项 A、285．15
B、286．5
C、633．15
D、634．5

答案B

解析转让房地产的增值额=9000一8045=955(万元)；增值额与扣除项目金额的比率=955÷8045=11．87％，适用税率30％；应纳土地增值税税额=955×30％=286．5(万元)。

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对于从事货物的生产、批发或零售的企业的混合销售行为，应征收(　　　)。

A公司与B公司签订一份总价为200万元的买卖合同，并约定由B公司先行支付50万元的定金。当事人对该定金数额的约定是符合法律规定的。(　　　)

甲、乙双方签订一份建造大型设备的合同，由此形成的经济法律关系客体就是乙方承建的设备。(　　　)

城镇土地使用税的征税范围仅限于城市、县城、建制镇和工矿区范围内的国家所有的土地。(　　　)

在计算企业所得税时，企业境外业务之间(同一国家)的盈亏可以相互弥补，企业境内外之间的盈亏也可以相互弥补。(　　　)

根据《会计法》的规定，下列各项中，单位出纳人员不得兼任的工作有(　　　)。

A外贸公司进口一批货物，其关税完税价格为100万元，需纳关税9万元，需纳消费税5万元，该货物适用17%的增值税税率。问：(1)计算货物应纳的增值税额。(2)若A购进某种免税农产品1吨，200元/千克，则购进该农产品准予抵扣的进

股份有限公司以发起方式设立的，发起人认购的股份不能少于35%。(　　　)

某公司将税务机关确定的应于2006年12月5日缴纳的税款20万元拖至12月15日缴纳，根据税收征收管理法律制度的规定，税务机关依法加收该公司滞纳税款的滞纳金为(　　　)元。

下列哪项不是感染性休克的常见临床症状

Hewasgivenamedalforthebraveactbythelocal______.(govern)

胃癌的好发部位依次是

患者女，33岁。因乏力、食欲减退、体重减轻入院，体检：消瘦，面色及浑身皮肤呈青铜色。实验室检查：血Na+130mmol／L，血K+5．7mmol／L，上午8时测得血皮质醇38μg／L，血ACTH升高，24小时尿17一OHCS降低，ACTH兴奋试验血浆皮质醇

CT图像中从白到黑的灰度影像，称为

财务费用年末结转后无余额。()

下列句子没有语病的一项是()。

ThecentralideaconveyedintheabovetextisthatWemayinferthatthewriterofthearticledoesnotfavor

面向对象方法中，实现对象的数据和操作结合于统一体中的是

Thetablebelowshowsthefiguresforimprisonmentinfivecountriesbetween1930and1980.Writeareportforauniversitylect

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A公司与B公司签订一份总价为200万元的买卖合同，并约定由B公司先行支付50万元的定金。当事人对该定金数额的约定是符合法律规定的。( )

甲、乙双方签订一份建造大型设备的合同，由此形成的经济法律关系客体就是乙方承建的设备。( )

城镇土地使用税的征税范围仅限于城市、县城、建制镇和工矿区范围内的国家所有的土地。( )

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根据《会计法》的规定，下列各项中，单位出纳人员不得兼任的工作有( )。

A外贸公司进口一批货物，其关税完税价格为100万元，需纳关税9万元，需纳消费税5万元，该货物适用17%的增值税税率。问：(1)计算货物应纳的增值税额。(2)若A购进某种免税农产品1吨，200元/千克，则购进该农产品准予抵扣的进

股份有限公司以发起方式设立的，发起人认购的股份不能少于35%。( )

某公司将税务机关确定的应于2006年12月5日缴纳的税款20万元拖至12月15日缴纳，根据税收征收管理法律制度的规定，税务机关依法加收该公司滞纳税款的滞纳金为( )元。

下列哪项不是感染性休克的常见临床症状

Hewasgivenamedalforthebraveactbythelocal______.(govern)

胃癌的好发部位依次是

患者女，33岁。因乏力、食欲减退、体重减轻入院，体检：消瘦，面色及浑身皮肤呈青铜色。实验室检查：血Na+130mmol／L，血K+5．7mmol／L，上午8时测得血皮质醇38μg／L，血ACTH升高，24小时尿17一OHCS降低，ACTH兴奋试验血浆皮质醇

CT图像中从白到黑的灰度影像，称为

财务费用年末结转后无余额。()

下列句子没有语病的一项是()。

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面向对象方法中，实现对象的数据和操作结合于统一体中的是

Thetablebelowshowsthefiguresforimprisonmentinfivecountriesbetween1930and1980.Writeareportforauniversitylect

对于从事货物的生产、批发或零售的企业的混合销售行为，应征收(　　　)。

A公司与B公司签订一份总价为200万元的买卖合同，并约定由B公司先行支付50万元的定金。当事人对该定金数额的约定是符合法律规定的。(　　　)

甲、乙双方签订一份建造大型设备的合同，由此形成的经济法律关系客体就是乙方承建的设备。(　　　)

城镇土地使用税的征税范围仅限于城市、县城、建制镇和工矿区范围内的国家所有的土地。(　　　)

在计算企业所得税时，企业境外业务之间(同一国家)的盈亏可以相互弥补，企业境内外之间的盈亏也可以相互弥补。(　　　)

根据《会计法》的规定，下列各项中，单位出纳人员不得兼任的工作有(　　　)。

股份有限公司以发起方式设立的，发起人认购的股份不能少于35%。(　　　)

某公司将税务机关确定的应于2006年12月5日缴纳的税款20万元拖至12月15日缴纳，根据税收征收管理法律制度的规定，税务机关依法加收该公司滞纳税款的滞纳金为(　　　)元。