2014年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全部销

admin2016-01-03 33

问题 2014年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
该企业销售住宅楼应缴纳的土地增值税税额为( )万元。

选项 A、285．15
B、286．5
C、633．15
D、634．5

答案B

解析转让房地产的增值额=9000一8045=955(万元)；增值额与扣除项目金额的比率=955÷8045=11．87％，适用税率30％；应纳土地增值税税额=955×30％=286．5(万元)。

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下列各项中(　　　)属于行政法规。

股份有限公司的董事、监事和经理等高级管理人员，对所持有公司的股份必须向公司如实申报，并且在(　　　)内不得转让。

根据我国《合同法》的规定，因债务人的下列行为给债权人造成损害，债权人可以请求人民法院撤销债务人行为的有(　　　)。

根据《行政复议法》的规定，下列情形中，不属于行政复议范围的是(　　　)。

根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，属于个人所得税居民纳税人的有(　　　)。

根据《仲裁法》的规定，下列各项中，不正确的是(　　　)。

根据《行政复议法》的规定，下列各项中，不属于行政复议范围的是(　　　)。

纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押之后的，税收应当优先于抵押权执行。(　　　)

某公司将税务机关确定的应于2006年12月5日缴纳的税款20万元拖至12月15日缴纳，根据税收征收管理法律制度的规定，税务机关依法加收该公司滞纳税款的滞纳金为(　　　)元。

自下而上的信息包括实际工作情况的统计，如()。

人员密集的公共场所，其疏散门的净宽度不应小于()m，室外疏散小巷的净宽度不应小于3．0m。

病案的医疗作用主要是

肾盂肾炎最常见的感染途径是（）。

专项应急预案中信息报告程序的内容有()。

根据证券法律制度的规定，下列关于非上市公众公司定向发行股票，表述正确的有()。

注册会计师应当制定监盘计划，对存货监盘做出合理安排，在制定存货监盘计划时，注册会计师需要考虑的事项包括()。

2018年淄博市确定的全市经济社会发展预期目标是()增长7．5％。

你是社区居委会的一名工作人员．某天你与同事在劝说一名私自搭建违章建筑的居民拆除该建筑时，他态度蛮横，并与你的同事争吵了起来，引起群众围观，你该怎么办?

Thesecretarydidn’tknowwhohewas,orshe______himmorepolitely.

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初级会计专业技术资格

下列各项中( )属于行政法规。

股份有限公司的董事、监事和经理等高级管理人员，对所持有公司的股份必须向公司如实申报，并且在( )内不得转让。

根据我国《合同法》的规定，因债务人的下列行为给债权人造成损害，债权人可以请求人民法院撤销债务人行为的有( )。

根据《行政复议法》的规定，下列情形中，不属于行政复议范围的是( )。

根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，属于个人所得税居民纳税人的有( )。

根据《仲裁法》的规定，下列各项中，不正确的是( )。

根据《行政复议法》的规定，下列各项中，不属于行政复议范围的是( )。

纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押之后的，税收应当优先于抵押权执行。( )

某公司将税务机关确定的应于2006年12月5日缴纳的税款20万元拖至12月15日缴纳，根据税收征收管理法律制度的规定，税务机关依法加收该公司滞纳税款的滞纳金为( )元。

自下而上的信息包括实际工作情况的统计，如()。

人员密集的公共场所，其疏散门的净宽度不应小于()m，室外疏散小巷的净宽度不应小于3．0m。

病案的医疗作用主要是

肾盂肾炎最常见的感染途径是（）。

专项应急预案中信息报告程序的内容有()。

根据证券法律制度的规定，下列关于非上市公众公司定向发行股票，表述正确的有()。

注册会计师应当制定监盘计划，对存货监盘做出合理安排，在制定存货监盘计划时，注册会计师需要考虑的事项包括()。

2018年淄博市确定的全市经济社会发展预期目标是()增长7．5％。

你是社区居委会的一名工作人员．某天你与同事在劝说一名私自搭建违章建筑的居民拆除该建筑时，他态度蛮横，并与你的同事争吵了起来，引起群众围观，你该怎么办?

Thesecretarydidn’tknowwhohewas,orshe______himmorepolitely.

下列各项中(　　　)属于行政法规。

股份有限公司的董事、监事和经理等高级管理人员，对所持有公司的股份必须向公司如实申报，并且在(　　　)内不得转让。

根据我国《合同法》的规定，因债务人的下列行为给债权人造成损害，债权人可以请求人民法院撤销债务人行为的有(　　　)。

根据《行政复议法》的规定，下列情形中，不属于行政复议范围的是(　　　)。

根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，属于个人所得税居民纳税人的有(　　　)。

根据《仲裁法》的规定，下列各项中，不正确的是(　　　)。

根据《行政复议法》的规定，下列各项中，不属于行政复议范围的是(　　　)。

纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押之后的，税收应当优先于抵押权执行。(　　　)

某公司将税务机关确定的应于2006年12月5日缴纳的税款20万元拖至12月15日缴纳，根据税收征收管理法律制度的规定，税务机关依法加收该公司滞纳税款的滞纳金为(　　　)元。