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某公司2004年6月在划拨土地上刚建成一商业大楼，土地面积为4000m2，建筑面积为6000m2，由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评估。该大楼已全部出租，年租金总收益为300万元，出租总费用为90万元，建筑收益120万元，土地还原率为6％。按当地政策
某公司2004年6月在划拨土地上刚建成一商业大楼，土地面积为4000m2，建筑面积为6000m2，由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评估。该大楼已全部出租，年租金总收益为300万元，出租总费用为90万元，建筑收益120万元，土地还原率为6％。按当地政策
admin
2014-03-16
50
问题
某公司2004年6月在划拨土地上刚建成一商业大楼，土地面积为4000m
2
，建筑面积为6000m
2
，由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评估。该大楼已全部出租，年租金总收益为300万元，出租总费用为90万元，建筑收益120万元，土地还原率为6％。按当地政策，该大楼所处土地级别的商业用地出让金标准为1200元／m
2
。请就上述内容。回答82～85小题的问题：
同类建筑单位面积平均造价指各地在国家建筑( )标准控制下确定的各地各类房屋的一般造价。
选项
A、定额
B、收费
C、设计
D、装修
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/C2of777K
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土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
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