某公司2004年6月在划拨土地上刚建成一商业大楼，土地面积为4000m2，建筑面积为6000m2，由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评估。该大楼已全部出租，年租金总收益为300万元，出租总费用为90万元，建筑收益120万元，土地还原率为6％。按当地政策

admin2014-03-16 55

问题某公司2004年6月在划拨土地上刚建成一商业大楼，土地面积为4000m²，建筑面积为6000m²，由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评估。该大楼已全部出租，年租金总收益为300万元，出租总费用为90万元，建筑收益120万元，土地还原率为6％。按当地政策，该大楼所处土地级别的商业用地出让金标准为1200元／m²。请就上述内容。回答82～85小题的问题：
同类建筑单位面积平均造价指各地在国家建筑( )标准控制下确定的各地各类房屋的一般造价。

选项 A、定额
B、收费
C、设计
D、装修

答案A

解析

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土地估价理论与方法

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土地估价理论与方法

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按照甲与商场间的合同，甲需要为商场制作数据库，以方便商场管理进货、客户名单以及商品入库等事务。甲如约向商场提供了数据库软件，下列选项错误的是()。

下面不属于合同内容变更的是()。

下列对行政程序分类正确的有()。

根据诚实信用原则,当事人在履行合同时,不属于其应积极履行的义务的是()。

根据合同当事人各方权利义务的分担方式,可以将合同分为()。

行政诉讼法主要从()依法独立行使行政审判权、审判原则、证据制度、行政诉讼强制措施、审判依据、两审终审制及审判监督程序等方面,对保证人民法院正确审理行政案件作出了规定。

物权的分类标准有()。

除了国有土地使用权外,国有自然资源使用经营权有()。

关于行政责任的种类，从不同角度可有不同的划分方法，在目前已取得较多共识的划分方法不包括()。

()不属于农用地分等单元划分方法。

[*]

患者，男，51岁，肝功能不全，现因伤口细菌感染严重，而引起了严重的炎症。医生开具苄青霉素、克拉维酸钾和地塞米松进行治疗。下列哪种药物可通过竞争载体从肾脏排泄而使青霉素类药物疗效增强?()

下列哪种药是疗效最好的脱水药?()

国际货物运输代理企业之间一般不可以相互委托办理有关的业务。()

四川省的世界自然与文化双重遗产是()。

以下不属于线性调制的调制方式是()。

根据《公安机关督察条例》，督察机构认为公安机关的人民警察违反纪律需要采取停止执行职务、禁闭措施的，由督察机构作出决定，报上级公安机关行政首长批准后执行。(　　)

如图所示，水平地面上的物体，在水平恒定的拉力F的作用下，沿A、B．C方向做加速运动．已知AB段是光滑的，拉力F做功W1，BC是粗糙的，拉力F做功W2，则W1和W2的关系是()。

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下面不属于合同内容变更的是()。

下列对行政程序分类正确的有()。

根据诚实信用原则,当事人在履行合同时,不属于其应积极履行的义务的是()。

根据合同当事人各方权利义务的分担方式,可以将合同分为()。

行政诉讼法主要从()依法独立行使行政审判权、审判原则、证据制度、行政诉讼强制措施、审判依据、两审终审制及审判监督程序等方面,对保证人民法院正确审理行政案件作出了规定。

物权的分类标准有()。

除了国有土地使用权外,国有自然资源使用经营权有()。

关于行政责任的种类，从不同角度可有不同的划分方法，在目前已取得较多共识的划分方法不包括()。

()不属于农用地分等单元划分方法。

[*]

患者，男，51岁，肝功能不全，现因伤口细菌感染严重，而引起了严重的炎症。医生开具苄青霉素、克拉维酸钾和地塞米松进行治疗。下列哪种药物可通过竞争载体从肾脏排泄而使青霉素类药物疗效增强?()

下列哪种药是疗效最好的脱水药?()

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四川省的世界自然与文化双重遗产是()。

以下不属于线性调制的调制方式是()。

根据《公安机关督察条例》，督察机构认为公安机关的人民警察违反纪律需要采取停止执行职务、禁闭措施的，由督察机构作出决定，报上级公安机关行政首长批准后执行。( )

如图所示，水平地面上的物体，在水平恒定的拉力F的作用下，沿A、B．C方向做加速运动．已知AB段是光滑的，拉力F做功W1，BC是粗糙的，拉力F做功W2，则W1和W2的关系是()。

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根据《公安机关督察条例》，督察机构认为公安机关的人民警察违反纪律需要采取停止执行职务、禁闭措施的，由督察机构作出决定，报上级公安机关行政首长批准后执行。(　　)