某公司2004年6月在划拨土地上刚建成一商业大楼，土地面积为4000m2，建筑面积为6000m2，由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评估。该大楼已全部出租，年租金总收益为300万元，出租总费用为90万元，建筑收益120万元，土地还原率为6％。按当地政策

admin2014-03-16 33

问题某公司2004年6月在划拨土地上刚建成一商业大楼，土地面积为4000m²，建筑面积为6000m²，由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评估。该大楼已全部出租，年租金总收益为300万元，出租总费用为90万元，建筑收益120万元，土地还原率为6％。按当地政策，该大楼所处土地级别的商业用地出让金标准为1200元／m²。请就上述内容。回答82～85小题的问题：
同类建筑单位面积平均造价指各地在国家建筑( )标准控制下确定的各地各类房屋的一般造价。

选项 A、定额
B、收费
C、设计
D、装修

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/C2of777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价理论与方法

土地估价师

按照甲与商场间的合同，甲需要为商场制作数据库，以方便商场管理进货、客户名单以及商品入库等事务。甲如约向商场提供了数据库软件，下列选项错误的是()。

后给付义务人丧失或可能丧失履行债务能力的情况有()。

国家在某些情况下也可以成为民事主体,但其享有的民事权利能力和民事行为能力具有特殊性,其具体表现在()。

自愿原则,是指民事主体在从事民事活动中,可以在法律规定的范围内,充分根据自己的内心意愿,()民事法律关系。

以下有关诉讼时效期间的起算方法说法错误的是()。

行政法形式上的特点不包括()。

在我国，行政机关是权力机关的执行机关，其活动内容与目的，必须严格从属于国家权力机关，或者执行国家权力机关制定的法律和决议，这体现了行政机关具有()。

所有权人既可以由自己统一行使，也可将其部分权能转移给他人行使，这并不影响()，所有权人依然能够决定自己财产的最终命运。

赔偿方法中，恢复原状的条件主要有()。

计算农用地定级指数方法有()

关于粉煤灰水泥特性的说法，正确的有()。

A．盐酸普萘洛尔B．氯贝丁酯C．硝苯地平D．甲基多巴E．卡托普利影响肾素一血管紧张素一醛固酮系统的降压药是()。

简述权力机关监督的方式和程序。

在《关于实施(合格境内机构投资者境外证券投资管理试行办法)有关问题的通知》中，对QDII基金的净值计算及披露的说法错误的是()。

证券交易的特征主要表现为证券的流动性、收益性和风险性。

劳动合同的终止必须符合法定的条件，这些条件包括()。

____________willyoustaythere?