收益性物业市场法中，在选取可比实例时，应符合的基本要求包括 ( )

admin2015-11-02 22

问题收益性物业市场法中，在选取可比实例时，应符合的基本要求包括 ( )

选项 A、可比实例物业应是估价对象物业的类似物业
B、可比实例的成交日期应与估价时点接近’
C、可比实例的交易类型应与估价目的吻合
D、可比实例的成交价格应为正常交易价格
E、可比实例的成交价格应为能够修正为正常的市场价格

答案A,B,C,E

解析收益性物业市场法中，选取可比实例的基本要求包括：(1)可比实例物业应是估价对象物业的类似物业；(2)可比实例的成交日期应与估价时点接近；(3)可比实例的交易类型应与估价目的吻合；(4)可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格。

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某商业银行在进行贷后检查时发现，贷款客户A公司目前正涉入诉讼案件中，如果败诉，A公司将承担巨额损欠，但目前尚无足够信息判断诉讼结果。按照《贷款风险分类指导原则》，该银行将A公司贷款列入()。

按信用的主体不同，可分为商业信用、银行信用、国家信用、______和国际信用等。

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在国境口岸发现检疫传染病、疑似检疫传染病，或者有人非因意外伤害而死亡并死因不明的，国境口岸有关单位和交通工具的负责人，应当立即向(　　)报告，并申请临时检疫。

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