新成立的一家从事土地登记代理的机构，为了提高公司人员的从业素质和专业水平，该公司领导决定对机构内成员进行培训。问题 1．若在土地登记代理活动中代理人和被代理人产生争议，应如何进行处理？ 2．在代理过程中，土地登记代理人和土地登记代理机构

admin2010-03-26 70

问题新成立的一家从事土地登记代理的机构，为了提高公司人员的从业素质和专业水平，该公司领导决定对机构内成员进行培训。
问题
1．若在土地登记代理活动中代理人和被代理人产生争议，应如何进行处理？
2．在代理过程中，土地登记代理人和土地登记代理机构不被允许的行为有哪些？

选项

答案1．(1)在履行土地登记代理合同过程中，因土地登记代理人或其所在的机构的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由土地登记代理机构承担赔偿责任。机构在向当事人进行赔偿后，可以向有关责任人追偿全部或部分赔偿费用。 (2)当事人之间对合同的履行有争议的，可以通过以下方式处理： ①当事人双方本着平等自愿的原则协商解决； ②如双方协商不成，可以向有关政府管理部门投诉，由其负责进行调解(投诉不是必经程序)； ③双方可以按照合同中的有效仲裁条款进行处理，合同中没有仲裁条款的可以另行达成仲裁协议，根据仲裁协议向所选择的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终结裁决； ④合同中无仲裁条款，事后又无法达成仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼。 2．土地登记代理人和土地登记代理机构在执业中应禁止以下行为： (1)弄虚作假，提供不实的信息，或签订虚假合同； (2)损害国家、社会公共利益和他人合法权益； (3)隐瞒非商业秘密的有关代理活动的重要事项； (4)采取引诱、胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段，招揽业务； (5)伪造、涂改、转让《土地登记代理人职业资格证书》或允许他人利用自己的名义从事土地登记代理业务； (6)利用已签订的代理合同，或他人掌握的信息，采取不正当手段，转移业务，背弃合作，侵吞劳动成果，或损害委托人利益； (7)土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构内执业； (8)索取或收受委托合同规定以外的酬金或其他财务； (9)法律、法规禁止的其他行为。

解析

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土地登记代理实务

土地登记代理人

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土地登记代理实务

土地登记代理人

合同的形式是指合同双方当事人意思表示一致的外在表现形式，主要有()。

联合试运转费是指新建项目或新增加生产能力的工程，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出，不包括()。

工程项目建设实施阶段的工作内容包括()。

工程计价的特征，包括()。

编制工程量清单，进行项目特征描述时，对于涉及材质要求的内容()。

研究试验费是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料所进行的必要的试验费用以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用，在计算中不包括()。

建筑施工企业从业人员应履行的安全生产义务主要有：服从管理，遵守纪律；正确佩戴和使用劳动防护用品；接受安全培训教育，掌握安全生产技能，发现事故隐患及时报告。

防治光污染不属文明施工管理的范畴。

安全生产许可证的有效期为（）年。需要延期的应当于期满前（）个月办理延期手续。

胸骨旁左室长轴切面显示的心脏内部结构中，哪一项是错误的

土石坝施工质量控制主要包括()。

持有效卫生证书的船舶在入境前24小时，向检验检疫机构报告有关事项，即可进港。(　　)

期货公司申请金融期货全面结算业务资格，申请日前3个会计年度连续盈利、每季度末客户权益总额平均不低于人民币3亿元，控股股东期末净资产不低于人民币(　　)亿元。

在工程项目可行性研究的项目评估决策阶段，项目评估的主要任务是()。

关于人口迁移的说法错误的是：

(4，13)(7，22)(10，31)(13，40)()

设随机变量X1，…Xn，Xn+1独立同分布，且P(X1=1)=p，P(X1=0)=1-p，记：

计算机的数据传输具有“突发性”的特点，通信子网中的负荷极不稳定，随之可能带来通信子网的暂时与局部的______。

土地登记代理实务

土地登记代理人

合同的形式是指合同双方当事人意思表示一致的外在表现形式，主要有()。

联合试运转费是指新建项目或新增加生产能力的工程，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出，不包括()。

工程项目建设实施阶段的工作内容包括()。

工程计价的特征，包括()。

编制工程量清单，进行项目特征描述时，对于涉及材质要求的内容()。

研究试验费是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料所进行的必要的试验费用以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用，在计算中不包括()。

建筑施工企业从业人员应履行的安全生产义务主要有：服从管理，遵守纪律；正确佩戴和使用劳动防护用品；接受安全培训教育，掌握安全生产技能，发现事故隐患及时报告。

防治光污染不属文明施工管理的范畴。

安全生产许可证的有效期为（）年。需要延期的应当于期满前（）个月办理延期手续。

胸骨旁左室长轴切面显示的心脏内部结构中，哪一项是错误的

土石坝施工质量控制主要包括()。

持有效卫生证书的船舶在入境前24小时，向检验检疫机构报告有关事项，即可进港。( )

期货公司申请金融期货全面结算业务资格，申请日前3个会计年度连续盈利、每季度末客户权益总额平均不低于人民币3亿元，控股股东期末净资产不低于人民币( )亿元。

在工程项目可行性研究的项目评估决策阶段，项目评估的主要任务是()。

关于人口迁移的说法错误的是：

(4，13)(7，22)(10，31)(13，40)()

设随机变量X1，…Xn，Xn+1独立同分布，且P(X1=1)=p，P(X1=0)=1-p，记：

计算机的数据传输具有“突发性”的特点，通信子网中的负荷极不稳定，随之可能带来通信子网的暂时与局部的______。

持有效卫生证书的船舶在入境前24小时，向检验检疫机构报告有关事项，即可进港。(　　)

期货公司申请金融期货全面结算业务资格，申请日前3个会计年度连续盈利、每季度末客户权益总额平均不低于人民币3亿元，控股股东期末净资产不低于人民币(　　)亿元。