下列关于内部收益率的说法中，正确的有( )。

admin2021-10-13 29

问题下列关于内部收益率的说法中，正确的有( )。

选项 A、当内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的
B、内部收益率是当项目寿命期终止时所有投资正好被回收的收益率
C、同一项目的全部投资内部收益率一定高于资本金内部收益率
D、内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率
E、内部收益率越高，投资风险就越小

答案A,B,D

解析财务内部收益率(FIRR)：是指项目在整个计算期内，使各计算时点净现金流量之和等于零时的折现率。财务内部收益率的经济含义：①在项目计算期内项目内部未收回投资每年的净收益率；②到项目计算期末，所有的投资可以完全被收回；③项目投资所能支付的最高贷款利率，如果贷款利率高于财务内部收益率，项目投资就会面临亏损，因此所求出的内部收益率是可以接受的最高贷款利率。

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房地产经济专业知识与实务

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