首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲公司开发写字楼一幢,于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难,在乙公司不知情的情况下,以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款,银行要求实现
甲公司开发写字楼一幢,于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难,在乙公司不知情的情况下,以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款,银行要求实现
admin
2014-02-08
13
问题
甲公司开发写字楼一幢,于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难,在乙公司不知情的情况下,以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款,银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的?
选项
A、抵押合同有效,抵押权设立
B、抵押合同无效,但抵押权设立
C、抵押合同有效,但抵押权不设立
D、抵押合同无效,抵押权不设立
答案
C
解析
《物权法》第185条规定:“设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”双方设立抵押的意思表示达成一致后,抵押合同即有效。故选项BD错误。《物权法》第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力”。据此,甲公司未经预告的登记人乙公司的同意不得办理抵押,故选项A错误。因此本题正确答案应当是C。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/C6hy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
海产公司应当向下列哪一法院申请诉前财产保全?本案中,有管辖权的法院接受海产公司的申请后,应当在多长时间内作出裁定?
下列情形中,当事人乙所行使的权利属于抗辩权的是:
林峰是某有限责任公司的股东,现因家庭原因需要向银行贷款10万元,如果林峰要取得该有限责任公司的担保,那么下面说法正确的是:
外国法院的判决需要在中国承认与执行的,应当提出申请,下列关于申请的程序表述不正确的是:
甲公司在与乙公司交易中获汇票一张,出票人为丙公司,承兑人为丁公司,付款人为戊公司,汇票到期日为2003年11月30日。当下列哪些情况发生时,甲公司可以在汇票到期日前行使追索权?()
甲企业与乙银行签订借款合同,借款金额为10万元,借款期限为1年,由丙企业作为借款保证人。合同签订3个月后,甲企业因扩大生产规模急需资金,遂与乙银行协商,将贷款金额增加到15万元,借款期限延长到2年,甲企业和乙银行通知了丙企业,丙企业未予答复。后甲企业到期不
张易向王禾发出要约,“愿意以2000元的价格出卖我的电脑,一手交钱,一手交货。请于本周星期五之前答复”。下列说法中不正确的是:
杨某向木匠赵某定作一个桌子,杨某提供木料,赵某于1周内完成。后来赵某由于事务繁忙就将这个桌子交给其同事刘某来做。1周后,赵某将刘某作好的桌子交给杨某,杨某发现做功相对粗糙,而且明显不符合自己的要求,遂要求赵某承担违约责任,赵某此时说这个桌子实际上是刘某作的
对民事诉讼法规定的督促程序,下列哪一选项是正确的?
王某是汇票的出票人,李某、何某、丁某为依次背书人,马某从丁某处取得汇票,为持票人。李某在背书时在票面记载“不得转让”字样,何某是限制民事行为能力的人,马某在提示付款时遭到拒绝后,他可以采用的救济方法哪项正确?()
随机试题
我国比较典型的事业单位法人型应用性政策研究组织包括()
患者,男,37岁,3个月前患急性菌痢,后因劳累及饮食不当反复发作性腹泻,大便为黏液便,诊断应首先考虑
关于表证的描述错误的是
藜芦反
有关房地产代理活动,理解正确的是()。
工程建设中拟采用的新技术、新工艺、新材料,不符合现行()规定的,应当由拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证,报批准标准的建设行政主管部门或者国务院有关主管部门审定。
建设工程纠纷仲裁解决的特点是( )。
冷空气:降温:供暖
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性:
记忆策略
最新回复
(
0
)