已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3％和2％的速度增长，折现率为8％，则该出租公寓的净运营收益现值为( )万元。

admin2015-11-02 56

问题已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3％和2％的速度增长，折现率为8％，则该出租公寓的净运营收益现值为( )万元。

选项 A、1107．57
B、1126．68
C、1278．66
D、1267．45

答案A

解析已知A₁=100万元，A₂=30万元，n=30，i=8％，S₁=3％，S₂=2％，则该出租公寓净运营收益现值：

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/C6sS777K

本试题收录于：物业经营管理题库物业管理师分类

物业经营管理

物业管理师

相关试题推荐

除了邮件寄递外，邮政企业还经营()。
病毒是指编制或者在计算机程序中插入的破坏计算机功能、破坏数据，影响计算机使用并且能够自我复制的一组计算机指令或者程序代码。它的特点包括()。
《论语》是中华文化的瑰宝，它对于中华文化，对于中国人的价值观、思维方式和行为方式有着深远而广泛的影响。下列成语与《论语》无关的是()。
阳光是最好的防腐剂，政府的权力运行过程公开透明就会大大地降低腐败发生的概率。这是因为，权力运行过程公开透明才能()。①扩大公民的民主权利②真正做到权为民所用③切实维护群众的所有利益④有效防止政府权力的滥用
有人说“那座山在那里，即使你没有来到这个世界上，山还在那里，实实在在存在”；拜恩的吸引力法则认为“我们现在的一切，都是过去思想的结果”，这两个观点分别属于()。
经济活动的效率和公平是辩证统一的，从而在经济制度的设计时应当统筹兼顾。()
(1)()别国领土就是()他国主权。(2)()时间是()复习的前提条件。(3)政府有责任()人民的基本权益，军队有义务()人民的正常生活。
派生存款是指商业银行以()为基础，运用信用流通工具进行其他资产业务时所衍生出来的、超过最初部分存款的存款。
潜在租户的经营内容应该与写字楼中已有租户所经营的内容相协调，其()应能加强或强化大厦的整体形象。

随机试题

胸骨后间隙
A．七福饮B．还少丹C．洗心汤D．通窍活血汤E．黄连解毒汤治疗痰浊蒙窍型痴呆的代表方
患者男，25岁。因头痛、低热而口服“泰诺感冒片”好转，在第4天四肢突然出现水肿性红斑，发展迅速波及全身，部分皮损表面出现水疱、糜烂，疼痛。既往无同样病史。体检：T38℃，颜面、躯干、四肢广泛豌豆至蚕豆大小，圆形或椭圆形水肿性红斑、中心呈紫色，部分中央有水
病人，女性，56岁，行胃大部切除术6个月，伴头晕、乏力2个月，加重3d，进一步检查确诊为缺铁性贫血。该病人发生贫血的原因可能是‘
有补偿器装置的管道，在补偿器安装前，管道和固定支架不得进行()。
乙股份有限公司20×1～20×7年与无形资产业务有关的资料如下：(1)20×1年12月1日，以银行存款300万元购入一项专利权，没有其他相关税费。该专利权预计使用年限为10年，预计净残值为零。(2)20×5年12月31日，预计该专利权的可收回金额为14
《岳阳楼记》中“沙鸥翔集，锦鳞游泳”一句运用了比喻的修辞方法。()
直接标价法[南开大学2016金融硕士；中南财经政法大学2008研；南开大学2000研]
抛掷一枚匀称的硬币，设随机变量X=则随机变量X在区间上取值的概率为_________．
Daniel:Goodmorning,madam.I’mDaniel.I’mapplyingforthepositionofmanager.Madam:Sitdown,please.【K1】______didyou

最新回复(0)

已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3％和2％的速度增长，折现率为8％，则该出租公寓的净运营收益现值为( )万元。

物业经营管理

物业管理师

除了邮件寄递外，邮政企业还经营()。

病毒是指编制或者在计算机程序中插入的破坏计算机功能、破坏数据，影响计算机使用并且能够自我复制的一组计算机指令或者程序代码。它的特点包括()。

《论语》是中华文化的瑰宝，它对于中华文化，对于中国人的价值观、思维方式和行为方式有着深远而广泛的影响。下列成语与《论语》无关的是()。

有人说“那座山在那里，即使你没有来到这个世界上，山还在那里，实实在在存在”；拜恩的吸引力法则认为“我们现在的一切，都是过去思想的结果”，这两个观点分别属于()。

经济活动的效率和公平是辩证统一的，从而在经济制度的设计时应当统筹兼顾。()

(1)()别国领土就是()他国主权。(2)()时间是()复习的前提条件。(3)政府有责任()人民的基本权益，军队有义务()人民的正常生活。

派生存款是指商业银行以()为基础，运用信用流通工具进行其他资产业务时所衍生出来的、超过最初部分存款的存款。

潜在租户的经营内容应该与写字楼中已有租户所经营的内容相协调，其()应能加强或强化大厦的整体形象。

胸骨后间隙

A．七福饮B．还少丹C．洗心汤D．通窍活血汤E．黄连解毒汤治疗痰浊蒙窍型痴呆的代表方

病人，女性，56岁，行胃大部切除术6个月，伴头晕、乏力2个月，加重3d，进一步检查确诊为缺铁性贫血。该病人发生贫血的原因可能是‘

有补偿器装置的管道，在补偿器安装前，管道和固定支架不得进行()。

《岳阳楼记》中“沙鸥翔集，锦鳞游泳”一句运用了比喻的修辞方法。()

直接标价法[南开大学2016金融硕士；中南财经政法大学2008研；南开大学2000研]

抛掷一枚匀称的硬币，设随机变量X=则随机变量X在区间上取值的概率为_________．

Daniel:Goodmorning,madam.I’mDaniel.I’mapplyingforthepositionofmanager.Madam:Sitdown,please.【K1】______didyou