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  3. 关于子女与父母共同生活居住在一起时赠与的认定说法错误的是(　　)。

关于子女与父母共同生活居住在一起时赠与的认定说法错误的是(　　)。

admin2009-10-26  12
问题 关于子女与父母共同生活居住在一起时赠与的认定说法错误的是(　　)。
选项 A、如果房屋办理了登记而且登记在子女一人的名下，并且父母有明确表示赠与登记人的，则可以认定房屋所有权归登记人所有
B、如果父母在房产证上或房屋管理机关的档案中有明确赠与记载，或有有赠与房产的公证书的，应认定赠与的效力
C、如果登记人因结婚后脱离共同家庭，而登记没有更改，则原登记仍具有权利推定效力
D、如果父母建造的房屋没有登记，即使当事人脱离原来共有家庭生活，而仍然单独使用该房屋的，也不视为该房屋属于父母赠与当事人所有
答案D
解析 父母购置或建造的房屋，子女又与父母居住在一起，则要区分情况认定房屋是赠与给子女或赠与给子女夫妻双方或者只是作为家庭共有财产存在。若父母建造的房屋没有登记，如果当事人脱离原来共有家庭生活，而仍然单独使用该房屋的，则视为该房屋属于父母赠与当事人所有。
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