房地产投资风险与其不确定性的关系的说法有误的一项是( )。

admin2011-06-14 47

问题房地产投资风险与其不确定性的关系的说法有误的一项是( )。

选项 A、风险涉及到变动和可能性,而变动常常又可用标准方差来表示,用来描述分散的各种可能收益与均值偏离的程度
B、风险与不确定性关系密切,两者之间无本质上的区别
C、一般说来,标准方差越小,各种可能收益的分布就越集中,投资风险也就越小。反之,标准方差越大,各种可能的收益分布就越分散,投资风险就越大
D、如果说某事件具有不确定性,则意味着对于可能的情况无法估计其可能性

答案B

解析两者关系有明确的区别,其他三个现象均可说明两者之间的区别。

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房地产投资风险与其不确定性的关系的说法有误的一项是( )。

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对于同一宗房地产来讲,只存在着土地、建筑物和房地三种形状,因此,同一宗房地产的价值只能归属于这三种对象。()

通货膨胀所引起的房地产价格上升意味着房地产增值。()

选取可比实例的基本要求包括()。

价格等于“成本加平均利润”,是长期内平均来看的,而且还需要具备下述条件()。

市场法估价需要进行()三方面的修正。

有效毛收入乘数是房地产的价格除以其年有效毛收入所得的倍数。()

有些房地产既存在大量租赁实例又有营业收入,如商铺、餐馆、农地等,这时最好采用营业收入测算净收益。()

弄清将拥有的土地权利,包括弄清权利性质(目前均为使用权)、使用年限、可否续期,以及对转让、出租、抵押等的有关规定,主要是为()服务。

在实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格()卖者所愿意接受的最低价格时,交易才会成功。

明确估价基本事项主要包括()。

在各种保护气体中，()的热导率最小，是单原子气体，电弧燃烧热量损失较小。

________，到黄昏、点点滴滴。(李清照《声声慢》＜寻寻觅觅＞)

仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有()。

根据中国银监会2007年发布的《商业银行合规风险管理指引》的规定，下列不属于商业银行董事会应负职责的是()。

根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，在计算企业所得税应纳税所得额时准予扣除的是()。(2014年)

巴黎公社的性质是()。

＝________．

Havingconsideredtheproblemoverandoveragain,heregrettedhavingmadesucha______decision.

A)Reduce,reuse,andrecycle.RecyclinghasbecomeapartofAmericanlife.Italsoisanimportantpartofthewaste-processin