(2018年)2016年6月6日，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收租金，委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日，甲向乙出具了授权委托书，载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜，代理期间为2016年7月4日

admin2022-07-08 33

问题 (2018年)2016年6月6日，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收租金，委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日，甲向乙出具了授权委托书，载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜，代理期间为2016年7月4日至2018年7月31日。
2016年8月1日，乙以甲的名义与丙签订书面房屋租赁合同，租期为2016年8月1日至2018年7月31日，租金每月2万元。2017年6月，该房屋卫生间管道严重漏水，丙请求甲维修，甲以租赁合同中未约定由其承担维修义务为由拒绝，丙自行维修，花费2000元。
2018年2月，甲欲出售该房屋，遂通知丙解除租赁合同，丙以甲无权任意解除合同为由拒绝。2018年3月5日，甲在未告知丙的情况下，与丁签订买卖合同，以800万元的价格将房屋出售给丁。为支付房款，2018年3月11日，丁与戊、庚签订借款合同，分别向戊、庚借款500万元和300万元，借款期限均为3个月。同时，丁还分别与戊、庚约定以房屋作为借款抵押。次日，丁向甲支付了房款。2018年3月20日，甲和丁办理了房屋过户登记。随后，丁为戊、庚先后办理了房屋抵押登记。
2018年4月2日，丁以其为房屋所有权人为由，要求丙搬离，丙拒绝，并以承租人享有优先购买权为由，主张甲与丁的买卖合同无效。因丁无力偿还戊、庚的借款，2018年7月12日，戊、庚主张实现抵押权。房屋拍卖所得价款为720万元，戊、庚均要求就拍卖所得价款全额实现自己的债权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
卫生间管道严重漏水的维修费用2000元应当由谁承担?并说明理由。

选项

答案维修费用应当由甲承担。根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定或者因承租人的过错致使租赁物需要维修的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人(甲)负担。

解析

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研究开发人就委托开发完成的发明创造申请取得专利权的，下列说法正确的是()。

所有权取得的特别规则中，《物权法》规定的取得方式有()。

根据《外汇管理条例》的规定，下列选项中，属于经常项目外汇支出的有()。

甲公司2014年1月申请首次公开发行股票并上市，采用网上和网下同时发行的机制，拟发行2亿股，已知发行后股本总额为5亿股，根据《证券发行与承销管理办法》的规定，网下初始发行的股份数额最少为()。

根据合同法律制度的规定，技术合同价款、报酬或者使用费的支付方式南当事人约定。当事人约定的下列支付方式中，符合规定的有()。

首次公开发行股票并上市应当符合的条件之一是，发行人最近3年内主营业务和董事、高级管理人员没有发生重大变化，实际控制人没有发生变更。()

下列情形中，即使以低于成本的价格销售商品，也不属于不正当竞争行为的有()。

根据人民币银行结算账户管理的有关规定，下列款项中，可以转入个人银行结算账户的有()。

世界上的生物正以每月一种的速度消失，按照此速度，大约400年以后世界上将有五分之四的生物消失。以下哪项为真，最能反驳上述观点?

有关剂量体积直方图(DVH)描述正确的是哪项

在行政诉讼中，人民法院可以主动收集证据的情况包括（）。(2009年多项选择第52题)

下列属于总分类科目的有()。

公元前21世纪，禹建立夏王朝起，我国开始了奴隶社会。()

阿尔法女孩：指许多方面的能力和表现都在同龄男性之上的年轻女性，下列不属于阿尔法女孩的是：

设z=f[xg(y)，x—y]，其中f二阶连续可偏导，g二阶可导，求

设A=[68-2]，B=68-2、C=“6*8-2”，属于合法表达式的是()。

Theworld’senvironmentissurprisinglyhealthy.Discuss.Iftherewereanexaminationtopic,moststudentswouldtearitapart

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甲公司2014年1月申请首次公开发行股票并上市，采用网上和网下同时发行的机制，拟发行2亿股，已知发行后股本总额为5亿股，根据《证券发行与承销管理办法》的规定，网下初始发行的股份数额最少为()。

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