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某设备购置于2006年12月,历史成本为200万元;2007年12月进行了技术改造,投入费用15万元,2010年12月评估,评估人员获得以下资料: (1)2006-2010年,该类设备定基价格指数分别为105、120、125、130、140; (2)该设备
某设备购置于2006年12月,历史成本为200万元;2007年12月进行了技术改造,投入费用15万元,2010年12月评估,评估人员获得以下资料: (1)2006-2010年,该类设备定基价格指数分别为105、120、125、130、140; (2)该设备
admin
2018-05-08
53
问题
某设备购置于2006年12月,历史成本为200万元;2007年12月进行了技术改造,投入费用15万元,2010年12月评估,评估人员获得以下资料:
(1)2006-2010年,该类设备定基价格指数分别为105、120、125、130、140;
(2)该设备技术领先于同类设备,在同样产量情况下,每年节约人工成本6万元,节约原材料10万元:
(3)该设备过去的利用率为80%,尚可使用5年,评估基准日后,利用率可达100%;
(4)折现率为10%,企业所得税率为25%。
要求:请评估该设备公允价值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)
选项
答案
(1)重置成本=历史成本×评估基准日定基物价指数÷设备购建时定基物价指数 =200×140÷105+15×140÷120=266.67+17.5=284.17(万元) (2)加权投资年限=∑(加权更新成本)÷∑(更新成本) =(4×266.67+3×17.5)÷284.17×80%=3.15(年) (3)成新率=尚可使用年限÷(加权投资年限+尚可使用年限)×100% =5÷(3.15+5)×100%=61.35% (4)功能性溢价=税前节约成本×(1一所得税率)×折现系数 =(6+10)×(1—25%)×(P/A,10%,5)=12×3.7908=45.49(万元) (5)评估值=重置成本×成新率+功能性溢价 =284.17×61.35%+45.49=219.83(万元)
解析
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资产评估题库经管类分类
0
资产评估
经管类
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