下列关于夫妻对共同房屋进行产权分割的说法错误的是(  )。

admin2009-10-26  22

问题 下列关于夫妻对共同房屋进行产权分割的说法错误的是(  )。

选项 A、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产,另一方无权要求分割
B、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,把房屋产权证书登记在自己名下的,该房屋为其个人财产,按揭贷款也为其个人债务
C、夫妻一方婚前支付了部分房款,但婚后才取得房产证,即如果婚后双方共同还贷,其应该属于夫妻共同财产
D、对于一方在婚前购房且房产证登记在其名下,而其配偶方有证据证明也有出资时,在分割该房屋财产时,该房屋仍为房产证登记人的个人财产,但是对于配偶方所付房款,一方应当予以补偿

答案C

解析 夫妻一方婚前支付了部分房款,但婚后才取得房产证,即使是婚后双方共同还贷,其仍应属于一方的婚前个人财产。房产证是证明房屋权属关系的法定凭证,仅证明房产权为婚后取得。并不意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产。这是因为,一方婚后房产权的取得是依据其婚前购房行为取得的。一方婚前购房,婚后取得房产证,如果依此就判定该房产为夫妻共同财产,这种结果显然不公平。
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