某企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2×18年1月1日,该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为(

admin2019-12-28  67

问题 某企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2×18年1月1日,该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为(    )万元。

选项 A、100
B、80
C、70
D、75

答案D

解析 自用房地产转换为采用公允价值计量模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应该按照转换当日的公允价值计量。本题相关账务处理如下:
    借:投资性房地产——成本     750 000
        累计折旧                 200 000
        固定资产减值准备         100 000
      贷:固定资产                   1 000 000
          其他综合收益                  50 000
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