甲公司2013年7月1日购入一幢办公楼，购买价款为5000万元，另发生相关税费100万元。购买当日即与丙公司签订租赁协议，将该幢办公楼出租给丙公司使用，租赁期为3年，每年租金为520万元，每年年末支付。甲公司为该项租赁业务发生谈判费用20万元，另预计租赁期

admin2016-11-11 29

问题甲公司2013年7月1日购入一幢办公楼，购买价款为5000万元，另发生相关税费100万元。购买当日即与丙公司签订租赁协议，将该幢办公楼出租给丙公司使用，租赁期为3年，每年租金为520万元，每年年末支付。甲公司为该项租赁业务发生谈判费用20万元，另预计租赁期内每年将花费10万元的办公楼使用维护费用。不考虑其他因素，则2013年7月1日，甲公司应确认的投资性房地产的初始入账价值为( )万元。

选项 A、5100
B、5080
C、5150
D、5120

答案A

解析企业外购的投资性房地产，应当按照取得时的实际成本进行初始计量，取得时的实际成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。故甲公司2013年7月1日应确认的投资性房地产的初始入账价值=5000+100=5100(万元)。

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在计算个别资金成本时，需要考虑所得税抵减作用的筹资方式有()。

资金需要量的预测方法有()

下列项目中，能同时引起资产和负债变化的有()。

以下各项应收款项中，不得计提坏账准备的有()。

成本按其与产销量之间的关系分为()。

在考虑所得税的情况下，下列各项影响内含报酬率的计算的有()

投资项目的内含报酬率是指()。

以净利润为基础编制经营活动的现金流量，需要加以调整的项目有()。

A公司于20×0年5月1日50000元的价格购入设备一台，预计残值为2000元，预计可用10年。A公司采用使用年限法按月计提折旧，并于20×9年3月1日将设备售出，价格为1600元，则出售该设备的损失为(　　)元。

长期投资初始成本的确定，以下表述正确的是()。

下列情况中，属于肿瘤增生特点的有

矩形截面简支梁梁中点受集中力F，若h=2b，分别采用图(a)、图(b)两种方式放置，图(a)梁的最大挠度是图(b)梁的()。

决定问卷法成败的因素有()。

民事行为的有效条件包括()。

关于公安机关的专政职能与民主职能，下列说法正确的是(　　)。

关于社会运动的两种基本形式，表述正确的是()。

[A]rain[B]dictionary[C]sun[D]snow[E]pencil[F]office[G]computerItgiveslightandwarmtht

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在计算个别资金成本时，需要考虑所得税抵减作用的筹资方式有()。

资金需要量的预测方法有()

下列项目中，能同时引起资产和负债变化的有()。

以下各项应收款项中，不得计提坏账准备的有()。

成本按其与产销量之间的关系分为()。

在考虑所得税的情况下，下列各项影响内含报酬率的计算的有()

投资项目的内含报酬率是指()。

以净利润为基础编制经营活动的现金流量，需要加以调整的项目有()。

A公司于20×0年5月1日50000元的价格购入设备一台，预计残值为2000元，预计可用10年。A公司采用使用年限法按月计提折旧，并于20×9年3月1日将设备售出，价格为1600元，则出售该设备的损失为( )元。

长期投资初始成本的确定，以下表述正确的是()。

下列情况中，属于肿瘤增生特点的有

矩形截面简支梁梁中点受集中力F，若h=2b，分别采用图(a)、图(b)两种方式放置，图(a)梁的最大挠度是图(b)梁的()。

决定问卷法成败的因素有()。

民事行为的有效条件包括()。

关于公安机关的专政职能与民主职能，下列说法正确的是( )。

关于社会运动的两种基本形式，表述正确的是()。

[A]rain[B]dictionary[C]sun[D]snow[E]pencil[F]office[G]computerItgiveslightandwarmtht

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A公司于20×0年5月1日50000元的价格购入设备一台，预计残值为2000元，预计可用10年。A公司采用使用年限法按月计提折旧，并于20×9年3月1日将设备售出，价格为1600元，则出售该设备的损失为(　　)元。

关于公安机关的专政职能与民主职能，下列说法正确的是(　　)。