首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
职业资格
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始入住,2005年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同,合同于2
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始入住,2005年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同,合同于2
admin
2008-05-20
50
问题
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始入住,2005年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同,合同于2005年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业管理公司应于2005年8月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业管理公司收到业主委员会书面通知后,安排了该小区管理服务人员退场,但以部分业主欠缴物业服务费为由,拒绝移交相应的物业管理数据,拒不配合物业交接查验。
2006年8月15日,顶层的20户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业管理公司无偿修复。乙物业管理公司称这是因甲物业管理公司管理不善所致,应由甲物业管理公司负责修缮。之后,乙物业管理公司不再受理业主有关该问题的投诉。
上述20户业主提出的修复请求是否合理?是否应由乙物业管理公司负责无偿修复?(4分)
选项
答案
(1)上述20户业主要求修复的请求是合理的,因房屋未超过保修期限; (2)但上述住户要求乙物业管理公司无偿修复是不合理的,因房屋在保修期内的维修责任应由建设单位负责。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/CBbS777K
本试题收录于:
物业管理实务题库物业管理师分类
0
物业管理实务
物业管理师
相关试题推荐
物业管理在和谐社会建设中的重要作用有()。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,租赁期限不得超过()年。
《中华人民共和国物权法》于2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过,2007年10月1日起施行。《中华人民共和国物权法》的立法目的是维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,明确物的归属,发挥物的效用,保护权利人的物权。《中华人民共和
空调系统中的主要设备包括空气处理设备、压缩式制冷设备、输配系统和空调系统的消声、防振,其下列属于压缩式制冷设备的有()。
下列选项中,不属于从建筑剖面图中可以看出的内容的是()。
《混凝土设计规范》规定的混凝土强度等级有()个等级。
物业管理的核心就是服务,服务中的心理策略主要包括()服务。
某小区采用智能化管理,建筑设备自动化系统、火灾自动报警与联动控制系统、安全防范自动化系统、办公自动化系统、通信自动化系统等一应俱全。安全防范系统包括哪些子系统?
关于解决某小区管理公司的若干建议公司领导:近日,小区14号楼505室业主张先生到我管理处投诉,反映其楼上业主李先生装修房屋导致其卫生间漏水,要求管理处进行处理,管理处当即派维修人员入户检查,确认是李先生装修损坏防水层所致,提出由张先生和李先生自行处理问题
随机试题
下列()是由波士顿咨询公司提出来的。
男性,33岁。右胸车祸伤1小时。呼吸困难,发绀。查体:脉搏130次/分,血压76/50mmHg,右前胸可及皮下气肿,右胸叩鼓音,右肺呼吸音消失。最可能的诊断是
下列腧穴在五行配属中属金的是()
地理信息系统将所处理的数据分为()和()两大类。
根据我国宪法规定,下列选项中哪一种情况不是公民获得物质帮助权的条件?()
会议的主持人的位置应该安排在()。
强化是指通过某一事物增强某种行为的过程。只要在某种行为之后,这种行为本身或者由它带来的后果可以刺激该行为的再次出现,就属于强化物。大部分强化物与行为之间具有明确的对应关系。还有一种特殊情况,强化物与行为之间的关系是非理性的,这种强化行为被称为“非相倚强化”
根据以下资料。回答下列问题。2015年,我国技术市场交易额稳步增长,为促进经济结构调整和产业提质增效、推进大众创业万众创新提供了有力支撑。全年共签订各类技术合同30.7万项,成交金额9835.79亿元,比上年分别增长3.4%和14.67%。合同成
本题为选做题,请在Ⅰ、Ⅱ两道试题中选取其中一道作答,若两题都回答,只按第Ⅰ道试题的成绩记人总分。选做题Ⅰ阅读下列关于国际新秩序的材料材料1布什再次当选美国总统,对国际社会和中国意味着什么?现在,美国已经成为了唯一的霸权,如何根据这
【B1】【B17】
最新回复
(
0
)