某建筑物的建筑面积为100m2,经过年数为10年,单位建筑面积的重置价格为500元/m2,经济寿命30年,残值率为5%。则该建筑物的现值为( )。

admin2011-04-30 62

问题某建筑物的建筑面积为100m²,经过年数为10年,单位建筑面积的重置价格为500元/m²,经济寿命30年,残值率为5%。则该建筑物的现值为( )。

选项 A、34100元
B、34160元
C、34167元
D、35000元

答案C

解析采用直线法折旧下的建筑物现值的计算公式为:
建筑物的现值=建筑物的重新购建价格[1-(1-预计建筑物的净残值)×有效经过年数÷建筑物的经济寿命]

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/CF2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名义购买M公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力
由国务院审批的城市规划主要包括()。
集体所有制企业的房地产抵押，必须经()。
成立房地产经纪机构应具备的条件有()。
商品房预售广告中不得涉及的内容是()。
住房公积金制度是把住房实物分配转变为货币工资分配的重要手段之一，从而解决了长期困扰我国的住房机制转换问题和筹集政策性住房融资问题，关系到全国每一个职工的切身利益。如何把这一笔资金管好、用好，国家对住房公积金的财务管理和会计核算的原则和任务都作了明确的、具体
缴存住房公积金的对象有()。
建设工程投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。投标人应当具备承担招标项目的能力。对投标的管理内容正确的有()。
2006年12月，李某在某市购买了甲公司开发建设的1套120平方米的商品住宅，并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议。双方约定房屋月租金不得低于1500元。2007年1月，乙公司代理李某与王某订立了房屋租赁合同，约定租金为1000元，租期
下面四个选项中,说法有误的一项是()。

随机试题

脑内药物浓度高的抗真菌药物有
人民陪审员的任期为()
【B1】【B9】
牙菌斑形成的基础是
对骗取国家出口退税款的，税务机关可以处罚的情形有()。
2017年1月1日，中国正式接任金砖国家主席国，将于2017年9月在福建省_________市举办金砖国家领导人第九次会晤。
请仔细观察这幅漫画。给漫画拟定一个标题，并谈谈看法。
下列关于管程的叙述中，不正确的是()。
Ifsomeoneissleepwalking,theyarewalkingaroundwhiletheyareasleep.Sleepwalkinghappenswhenapersonisnotfullyaslee
Ausefuldefinitionofanairpollutantisacompoundaddeddirectlyorindirectlybyhumanstotheatmosphereinsuchquantitie

最新回复(0)

某建筑物的建筑面积为100m2,经过年数为10年,单位建筑面积的重置价格为500元/m2,经济寿命30年,残值率为5%。则该建筑物的现值为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

由国务院审批的城市规划主要包括()。

集体所有制企业的房地产抵押，必须经()。

成立房地产经纪机构应具备的条件有()。

商品房预售广告中不得涉及的内容是()。

缴存住房公积金的对象有()。

建设工程投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。投标人应当具备承担招标项目的能力。对投标的管理内容正确的有()。

下面四个选项中,说法有误的一项是()。

脑内药物浓度高的抗真菌药物有

人民陪审员的任期为()

【B1】【B9】

牙菌斑形成的基础是

对骗取国家出口退税款的，税务机关可以处罚的情形有()。

2017年1月1日，中国正式接任金砖国家主席国，将于2017年9月在福建省_________市举办金砖国家领导人第九次会晤。

请仔细观察这幅漫画。给漫画拟定一个标题，并谈谈看法。

下列关于管程的叙述中，不正确的是()。

Ifsomeoneissleepwalking,theyarewalkingaroundwhiletheyareasleep.Sleepwalkinghappenswhenapersonisnotfullyaslee

Ausefuldefinitionofanairpollutantisacompoundaddeddirectlyorindirectlybyhumanstotheatmosphereinsuchquantitie