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  3. 甲乙约定，甲租住乙的别墅15年。租赁期间，甲将房屋加高，使邻居丙的房屋采光受到严重影响。对此，丙( )。(2015年一专一第48题)

甲乙约定，甲租住乙的别墅15年。租赁期间，甲将房屋加高，使邻居丙的房屋采光受到严重影响。对此，丙( )。(2015年一专一第48题)

admin2019-05-29  48
问题 甲乙约定，甲租住乙的别墅15年。租赁期间，甲将房屋加高，使邻居丙的房屋采光受到严重影响。对此，丙(    )。(2015年一专一第48题)
选项 A、可以侵害相邻权为由要求甲排除妨碍
B、可以侵害相邻权为由要求乙排除妨碍
C、无权要求乙排除妨碍，因为将房屋加高系甲所为
D、可以侵害建筑物区分所有权为由要求乙排除妨碍
答案A,B
解析 相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系，在所有人或使用人在占有、使用、收益、处分权利时发生矛盾的，应当运用法律调节彼此间的矛盾，使他们有权从邻方得到必要的便利，并防止来自邻方的危险和危害，同时，对各自所有权的行使也应有所节制，不能损害邻方的合法权益。《物权法》第84条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”第89条规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”
    据此，丙可以请求所有权人乙、使用权人甲排除妨碍。故AB正确，C错误。《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”本题不存在建筑物区分所有关系，丙乙之间的房屋只是相邻，并非第70条规定的共有部分，D错误。
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