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  3. 2012年甲企业自有房产14栋，原值共计13500万元，具体使用情况如下： (1)3栋在2009年底已经被有关部门认定为危险房屋，2012年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元。 (2)9栋用于生产经营，房产原值共计10000万元。 (

2012年甲企业自有房产14栋，原值共计13500万元，具体使用情况如下： (1)3栋在2009年底已经被有关部门认定为危险房屋，2012年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元。 (2)9栋用于生产经营，房产原值共计10000万元。 (

admin2014-01-19  39
问题 2012年甲企业自有房产14栋，原值共计13500万元，具体使用情况如下：
  (1)3栋在2009年底已经被有关部门认定为危险房屋，2012年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元。
  (2)9栋用于生产经营，房产原值共计10000万元。
  (3)2栋用于对外投资，每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况，2012年5月1日收回1栋进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1000万元，12月1日作为厂房投入本企业使用。
   已知：该地区计算房产余值的扣除比例为20％。
   要求：
  根据上述资料，分析回答下列第1—3小题。
根据本题要点(1)所提示的内容，2012年甲企业3栋危房应缴纳房产税(       )万元。
选项 A、3．6
B、4．8
C、9．6
D、19．2
答案B
解析 (1)毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门答定，在停止使用后，可免征房产税；
(2)2012年甲企业3栋危房应缴纳房产税=2000×(1—20％)×1．2％×3÷1 2=4．8 (万元)。
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