2012年甲企业自有房产14栋,原值共计13500万元,具体使用情况如下: (1)3栋在2009年底已经被有关部门认定为危险房屋,2012年4月1日起停止使用,房产原值共计2000万元。 (2)9栋用于生产经营,房产原值共计10000万元。 (

admin2014-01-19  37

问题 2012年甲企业自有房产14栋,原值共计13500万元,具体使用情况如下:
  (1)3栋在2009年底已经被有关部门认定为危险房屋,2012年4月1日起停止使用,房产原值共计2000万元。
  (2)9栋用于生产经营,房产原值共计10000万元。
  (3)2栋用于对外投资,每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况,2012年5月1日收回1栋进行大修理,大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1000万元,12月1日作为厂房投入本企业使用。
   已知:该地区计算房产余值的扣除比例为20%。
   要求:
  根据上述资料,分析回答下列第1—3小题。
根据本题要点(1)所提示的内容,2012年甲企业3栋危房应缴纳房产税(       )万元。

选项 A、3.6
B、4.8
C、9.6
D、19.2

答案B

解析 (1)毁损不堪居住的房屋和危险房屋,经有关部门答定,在停止使用后,可免征房产税;
(2)2012年甲企业3栋危房应缴纳房产税=2000×(1—20%)×1.2%×3÷1 2=4.8 (万元)。
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