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评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为60元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的50%。根据上述资料,回答下列问题。 该酒店式公寓建成后,其剩余土地使用期限为
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为60元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的50%。根据上述资料,回答下列问题。 该酒店式公寓建成后,其剩余土地使用期限为
admin
2013-06-10
44
问题
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为60元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的50%。根据上述资料,回答下列问题。
该酒店式公寓建成后,其剩余土地使用期限为( )年。
选项
A、38
B、37
C、39
D、40
答案
B
解析
本题考查剩余土地使用期限。土地使用期一共为40年,土地使用权是1年前通过招标方式取得的,建成酒店式公寓需要2年时间,因此建成后的剩余土地使用期限为40-1-2=37年。
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房地产经济专业知识与实务
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