某开发商向银行贷款2000万元,期限为3年,年利率为8%,若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息,到期后一次偿还本金,则开发商每次为该笔贷款支付的利息总和为多少?如果计算先期支付利息的时间价值,则贷款到期后开发商实际支付的利息又是多少?

admin2013-08-04 56

问题某开发商向银行贷款2000万元,期限为3年,年利率为8%,若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息,到期后一次偿还本金,则开发商每次为该笔贷款支付的利息总和为多少?如果计算先期支付利息的时间价值,则贷款到期后开发商实际支付的利息又是多少?

选项

答案解:已知P=2000万元,n=3×4=12,i=8%/4=2%,则开发商每次为该笔贷款支付的利息之总和为:I′n=P×i×n=2000×2%×12=480(万元)计算先期支付利息的时间价值,则到期后开发商实际支付的利息为: In=P[(1+i)ⁿ-1] =2000×[(1+2%)¹²-1] =535.48(万元)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/CThf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产开发经营与管理

房地产估价师

成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金,由()因素构成。

当估价对象已做了某种使用,则在估价时应根据最高最佳使用原则对估价前提做下列之一的判断和选择,并应在估价报告中予以说明()问题。

现实中的商品交易有(),由此有现货价格和期货价格之说。现货价格是指在交易达成以后立刻或在短期内可视为交易达成的同时,进行商品交割的价格。期货价格是指在交易达成后按约定在未来某个日期进行商品交割的价格。

现金流量折现法从某种意义上讲要求“先知先觉”,具体需要做到()。

对于待开发房地产投资开发前的状况和在投资开发后的状况综合起来有几种情况。除了以下三种情况(①估价对象为生地,将生地建成房屋;②估价对象为生地,将生地开发成熟地;③估价对象为毛地,将毛地建成房屋)外还有()。

新建筑物价格=()+建造建筑费用+正常利税。

地上附着物和青苗的补偿费包括房屋、农田基础设施、树木、青苗等的补偿费,其标准由省、自治区、直辖市规定。()

城市基准地价评估的区域范围方法和步骤应是()。

市场法的本质是以房地产的公开市场价值为导向求取估价对象的价值。

A．血间接胆红素增高、贫血、网织红细胞增高B．血间接胆红素增高、贫血、网织红细胞正常或减低C．血间接胆红素增高、无贫血、网织红细胞正常D．血间接胆红素正常、贫血、网织红细胞减低符合再生障碍性贫血的是

患儿8岁，前牙深覆，第一恒磨牙萌出2/3，应重点防治哪个牙齿

根据《工伤保险条例》的规定，工伤职工停止享受工伤保险待遇的情形有()。

在财产清查的过程中，应编制并据以调整账面记录的原始凭证有()。

根据《支付结算办法》的规定，下列支付结算的种类中，有结算金额起点的是()。

雨果的代表作______主要讲述了主人公冉.阿让一生的经历，充分体现了作者的资产阶级人道主义思想。

宏观经济调控体系的三大支柱有()。

数据库系统发生故障时，可以基于日志进行恢复。下面列出的选项中，()是日志记录的内容。

论述希波战争

Itmaybethelastbookyou’lleverbuy.Andcertainly,froma【C1】______standpoint,itwillbetheonlybookyou’lleverneed.