(2016年)甲将其位于住宅楼顶楼的一套房屋出租给乙，租赁期限2年，月租金9000元，双方对租金支付方式未约定。乙于租赁开始支付了一年租金。租赁第2个月，房屋天花板出现严重漏雨，乙要求甲进行维修，甲以合同并未约定维修条款为由拒绝。因房屋漏水严重影

admin2020-04-14 47

问题 (2016年)甲将其位于住宅楼顶楼的一套房屋出租给乙，租赁期限2年，月租金9000元，双方对租金支付方式未约定。乙于租赁开始支付了一年租金。
租赁第2个月，房屋天花板出现严重漏雨，乙要求甲进行维修，甲以合同并未约定维修条款为由拒绝。因房屋漏水严重影响居住，乙请人进行维修花费维修费用8000元，并在期间租住宾馆花去3000元。
租赁第5个月，乙和其家人出国半年。乙经甲同意将房屋转租给丙，租期半年。丙租赁期间，不当使用造成洗衣机损坏。乙回国后，甲要求乙进行赔偿。乙提出洗衣机系由丙损坏，甲应向丙索赔。
租赁第13个月，甲要求乙按照合同支付第二年租金，乙不同意。同时乙要求甲支付天花板维修费8000元，并减免维修期间宾馆住宿费用3000元，甲拒绝。
租赁第14个月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉，甲知悉后，要求乙拆除。
租赁第15个月，甲在未告知乙的情况下，将房屋卖给自己的姐姐丁并于三日后办理了产权登记手续。乙得知后主张自己优先购买权受到侵害，要求甲就此以及之前维修费和住宾馆费用进行赔偿。丁要求乙于次月搬出此房屋。
要求：根据上述内容，分析回答下列问题。
乙能否以自己优先购买权受到侵害主张赔偿损失?并说明理由。

选项

答案乙不能以自己优先购买权受到侵害主张赔偿损失。根据规定，出租人将房屋出卖给近亲属(配偶、父母、子女、兄弟姐妹等)的，承租人不得主张优先购买权。

解析

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大华股份有限公司(以下简称“大华公司”)于2008年在上海证券交易所上市，普通股总数为5亿股。截至2016年12月31日，大华公司净资产额为16亿元，最近3年可分配利润分别为3000万元、2600万元和1300万元。2017年3月，大华公司董事会

有关上市公司收购与非上市公众公司收购，下列说法正确的是（）。

有关外国投资者并购境内企业的安全审查，下列表述正确的是（）。

茶叶“干”是指茶叶含水量低于()，保鲜性能好。

Web文档有三种基本形式，它们是静态文档、动态文档和_______。

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下列反应不属于Ⅰ型变态反应的是

建设工程项目作业现场的职业健康安全管理应考虑下列人员的健康安全(　　)。

我国商业银行通常以中央银行公布的利率为基础确定外汇贷款利率。()

关于亚洲自然地理特征，正确的是()。

强调遗传在个体发展中的作用的心理学家是

在商品生产过程中，具体劳动的作用是

请在“答题”菜单中选择相应的命令，并按照题目要求完成下面的操作。注意：以下的文件必须保存在考生文件夹下。演示文稿的最后一页为致谢幻灯片，并包含“谢谢”字样。

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有关上市公司收购与非上市公众公司收购，下列说法正确的是（）。

有关外国投资者并购境内企业的安全审查，下列表述正确的是（）。

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建设工程项目作业现场的职业健康安全管理应考虑下列人员的健康安全(　　)。