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司法
某单位贯彻国家房改政策,按照职工工作年限发放了一批房屋补贴,该单位职工甲、乙、丙、丁、戊、己等分别用该批房屋补贴购买商品房。请根据以下所设回答下列问题: 丁与D公司签订商品房买卖合同,由D公司将一套面积100平方米的房屋预售给丁,双方并且约定了其他合同条
某单位贯彻国家房改政策,按照职工工作年限发放了一批房屋补贴,该单位职工甲、乙、丙、丁、戊、己等分别用该批房屋补贴购买商品房。请根据以下所设回答下列问题: 丁与D公司签订商品房买卖合同,由D公司将一套面积100平方米的房屋预售给丁,双方并且约定了其他合同条
admin
2013-12-24
31
问题
某单位贯彻国家房改政策,按照职工工作年限发放了一批房屋补贴,该单位职工甲、乙、丙、丁、戊、己等分别用该批房屋补贴购买商品房。请根据以下所设回答下列问题:
丁与D公司签订商品房买卖合同,由D公司将一套面积100平方米的房屋预售给丁,双方并且约定了其他合同条款。房屋竣工后,D公司通知丁收房。经测量,该套合同载明面积为100平方米的房屋实际面积为110平方米。D公司要求按照110平方米补齐房款,否则拒绝交房。由于双方对于房屋实际面积与合同约定面积产生误差没有明确约定.遂发生纠纷。对此,下列表述正确的有:( )
选项
A、若丁不主张解除合同,则应补齐多出的10平方米房款
B、丁有权主张解除合同
C、若丁不主张解除合同,丁有权主张仅补齐3平方米,但取得该套房屋的全部面积的所有权
D、丁有权主张解除合同,双倍返还已付购房款
答案
B,C
解析
本题涉及商品房买卖合同中违约责任的问题。依《商品房解释》第14条的规定可知,本题答案为BC。
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试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
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