2. 司法
  3. 某单位贯彻国家房改政策，按照职工工作年限发放了一批房屋补贴，该单位职工甲、乙、丙、丁、戊、己等分别用该批房屋补贴购买商品房。请根据以下所设回答下列问题： 丁与D公司签订商品房买卖合同，由D公司将一套面积100平方米的房屋预售给丁，双方并且约定了其他合同条

某单位贯彻国家房改政策，按照职工工作年限发放了一批房屋补贴，该单位职工甲、乙、丙、丁、戊、己等分别用该批房屋补贴购买商品房。请根据以下所设回答下列问题： 丁与D公司签订商品房买卖合同，由D公司将一套面积100平方米的房屋预售给丁，双方并且约定了其他合同条

admin2013-12-24  45
问题 某单位贯彻国家房改政策，按照职工工作年限发放了一批房屋补贴，该单位职工甲、乙、丙、丁、戊、己等分别用该批房屋补贴购买商品房。请根据以下所设回答下列问题：
丁与D公司签订商品房买卖合同，由D公司将一套面积100平方米的房屋预售给丁，双方并且约定了其他合同条款。房屋竣工后，D公司通知丁收房。经测量，该套合同载明面积为100平方米的房屋实际面积为110平方米。D公司要求按照110平方米补齐房款，否则拒绝交房。由于双方对于房屋实际面积与合同约定面积产生误差没有明确约定．遂发生纠纷。对此，下列表述正确的有：(    )
选项 A、若丁不主张解除合同，则应补齐多出的10平方米房款
B、丁有权主张解除合同
C、若丁不主张解除合同，丁有权主张仅补齐3平方米，但取得该套房屋的全部面积的所有权
D、丁有权主张解除合同，双倍返还已付购房款
答案B,C
解析 本题涉及商品房买卖合同中违约责任的问题。依《商品房解释》第14条的规定可知，本题答案为BC。
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试卷二

法律职业资格

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