在下述情况下开发商愿采取的营销方式(开发商自行销售)的是( )。

admin2011-03-29 39

问题在下述情况下开发商愿采取的营销方式(开发商自行销售)的是( )。

选项 A、在大型房地产开发公司,有自己专门的市场营销队伍或地区性的销售网络
B、是在房地产市场高涨、市场供应短缺,所开发的项目很受使用者和投资置业人士欢迎,而且开发商预计在项目竣工后很快便能租售出去的项目
C、当开发商所发展的项目已有较明确,甚至是固定的销售对象时,也需再委托物业代理
D、尽管有些开发商也有自己的销售队伍,但他们往往还要借助于物业代理的帮助,他们有熟悉市场情况,具备丰富的租售知识和经验的专业人员,对市场领域有充分的认识

答案A,B,C

解析 D为委托物业代理方式的特点。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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在下述情况下开发商愿采取的营销方式(开发商自行销售)的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

比较法估价需要进行()三方面的修正。

路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为土地价格(单价)=路线价×深度价格修正率×土地面积。()

估价合同是委托人和估价机构就估价事宜的相互约定,包括对估价目的、估价对象、估价时点、委托人应提供的资料、估价收费、估价报告交付日期、违约责任及其他有关事项的约定。()

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案,估价作业方案主要包括下列内容,即()。

估价目的是指一个具体估价项目的估价结果的期望用途。或者说,完成后的估价报告拿去做什么用,是为了满足何种涉及房地产的经济活动或者政府、民事行为的需要。()

在估价时管理费用通常可按土地取得成本与开发成本之和乘以这一比率来估算。()

认识资本化率的重要性,能使估价人员对资本化率的选取抱着()的态度。正是由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论充分、普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。

征地管理费,是由用地单位在征地费总额的基础上按一定比例支付的管理费用。()

某宗房地产的评估结果为300万元,实际成交价格为380万元,这意味着该评估价格不是客观合理的。()

售楼书中文字资料包括有关物业位置的描述,具体物业情况介绍,简要文字说明等。()

A．双侧滑动-单侧滑动-双侧滑动B．双侧转动-双侧滑动．双侧转动C．一侧滑动-一侧转动D．双侧转动-双侧滑动E．双侧滑动-双侧转动下颌侧方运动时髁突的运动

对于该患者首选的治疗方案是：术中切口选择：

关于产钳术，下列哪项正确

β受体激动引起的效应是（　　）。

简述生理性黄疸和病理性黄疸的鉴别。

见票后定期付款的汇票属于()的汇票。

北京最帅交警孟昆玉心系群众。深受群众爱戴。他经常用三句话要求自己，“有我在，路口不会堵"。“有我在，交通更安全”，“有我在，交通更和谐”。打动了很多人。你怎么看?

改革是由问题倒逼而产生，又在不断解决问题中而深化。每一个改革者必须不断强化问题意识。看不到问题是最大的问题。强化问题意识，就是要()。

下列选项中，()不属于通常所采用的防护技术。

在下述情况下开发商愿采取的营销方式(开发商自行销售)的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

比较法估价需要进行()三方面的修正。

路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为土地价格(单价)=路线价×深度价格修正率×土地面积。()

估价合同是委托人和估价机构就估价事宜的相互约定,包括对估价目的、估价对象、估价时点、委托人应提供的资料、估价收费、估价报告交付日期、违约责任及其他有关事项的约定。()

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案,估价作业方案主要包括下列内容,即()。

估价目的是指一个具体估价项目的估价结果的期望用途。或者说,完成后的估价报告拿去做什么用,是为了满足何种涉及房地产的经济活动或者政府、民事行为的需要。()

在估价时管理费用通常可按土地取得成本与开发成本之和乘以这一比率来估算。()

认识资本化率的重要性,能使估价人员对资本化率的选取抱着()的态度。正是由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论充分、普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。

征地管理费,是由用地单位在征地费总额的基础上按一定比例支付的管理费用。()

某宗房地产的评估结果为300万元,实际成交价格为380万元,这意味着该评估价格不是客观合理的。()

售楼书中文字资料包括有关物业位置的描述,具体物业情况介绍,简要文字说明等。()

A．双侧滑动-单侧滑动-双侧滑动B．双侧转动-双侧滑动．双侧转动C．一侧滑动-一侧转动D．双侧转动-双侧滑动E．双侧滑动-双侧转动下颌侧方运动时髁突的运动

对于该患者首选的治疗方案是：术中切口选择：

关于产钳术，下列哪项正确

β受体激动引起的效应是（ ）。

简述生理性黄疸和病理性黄疸的鉴别。

见票后定期付款的汇票属于()的汇票。

北京最帅交警孟昆玉心系群众。深受群众爱戴。他经常用三句话要求自己，“有我在，路口不会堵"。“有我在，交通更安全”，“有我在，交通更和谐”。打动了很多人。你怎么看?

改革是由问题倒逼而产生，又在不断解决问题中而深化。每一个改革者必须不断强化问题意识。看不到问题是最大的问题。强化问题意识，就是要()。

下列选项中，()不属于通常所采用的防护技术。

β受体激动引起的效应是（　　）。