地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫作“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫作“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢

admin2022-12-04 35

问题地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫作“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫作“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢价率成交，但成交的总金额却超出了第一次可能达到的数额。如果以下陈述为真，哪一项最好地解释了上述看似不一致的现象?

选项 A、B市的这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价。
B、今年B市实行了全国最严格的房地产调控政策。
C、目前拍卖土地所得是地方政府重要的财政来源。
D、B市的这块地在第二次上市时，开发商的竞争程度远比第一次激烈。
E、地方政府在土地拍卖中获取的暴利是惊人的。

答案A

解析题干所述不一致的现象是，那块地拍卖时与第一次相比，第二次的溢价率低于第一次，但是成交金额却高于第一次。
由题干可知，溢价率是一个相对数，为溢价和土地基价的比。若A项为真，表明是第二次上市时土地基价提高了，这就有力地解释了题干的不一致现象。

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裂变思维足指在思考和解决问题时，不受已知的或现成的方式、规则和范畴的约束，从一个问题的中心点向外辐射发散，进行多方向、多角度、多层次的思维活动。根据上述定义，下列情形体现了裂变思维的是：

KR—20常用来反映研究工具信度的特征是()

专利代理机构应当遵守法律、行政法规，按照被代理人的委托办理专利申请或者其他专利事务；对被代理人发明创造的内容，始终负有保密责任。(　　)

不属于监理工程师控制工程建设进度的合同措施的内容是(　　)。

根据《建设工程工程量清单计价规范》(50500-2008),分部分项工程量清单中所列工程量以形成工程实体为准，按()计算。

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一批商品，按25％的利润率定价，卖出80％后，打折出售，每件商品依然可获利25元，所有商品都卖出后，共获利45000元，经计算发现，打折出售的商品所获利润仅占总利润的1/9，问该商品销售后期打几折出售?

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裂变思维足指在思考和解决问题时，不受已知的或现成的方式、规则和范畴的约束，从一个问题的中心点向外辐射发散，进行多方向、多角度、多层次的思维活动。根据上述定义，下列情形体现了裂变思维的是：

KR—20常用来反映研究工具信度的特征是()

专利代理机构应当遵守法律、行政法规，按照被代理人的委托办理专利申请或者其他专利事务；对被代理人发明创造的内容，始终负有保密责任。( )

不属于监理工程师控制工程建设进度的合同措施的内容是( )。

根据《建设工程工程量清单计价规范》(50500-2008),分部分项工程量清单中所列工程量以形成工程实体为准，按()计算。

核心存款比例=()。

党的十六大报告指出，认真贯彻公民道德建设实施纲要，弘扬爱国主义精神，以为人民服务为核心，以集体主义为原则，以()为重点。

一批商品，按25％的利润率定价，卖出80％后，打折出售，每件商品依然可获利25元，所有商品都卖出后，共获利45000元，经计算发现，打折出售的商品所获利润仅占总利润的1/9，问该商品销售后期打几折出售?

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专利代理机构应当遵守法律、行政法规，按照被代理人的委托办理专利申请或者其他专利事务；对被代理人发明创造的内容，始终负有保密责任。(　　)

不属于监理工程师控制工程建设进度的合同措施的内容是(　　)。

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