国外房地产代理业务的运作方式有( )。[2009年考试真题]

admin2013-05-21 52

问题国外房地产代理业务的运作方式有( )。[2009年考试真题]

选项 A、经纪人独家销售
B、卖主与经纪人独家销售
C、开放式销售
D、经销
E、联合专卖销售

答案A，B，C，E

解析国外房地产代理业务的运作方式有：
(1)独售权合同。此合同规定，如卖主自己或通过其他经纪人把房子卖掉了，原独售权经纪人仍享受请求付佣金的权利。
(2)独售权共享合同。合同规定卖主和经纪人共享房屋出售的权利，如果卖主先卖出，经纪人无权要求佣金。
(3)开放出售权合同。卖主与多个经纪人签约，谁卖出谁享有佣金。
(4)净卖权合同。卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金。
(5)联营制。由卖主与几家经纪公司、经纪人联合签约，卖出后佣金由经纪公司、相关经纪人分成。
因此，本题的正确答案为ABCE。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪人

房地产市场营销活动调研主要包括房地产市场竞争情况调研、()、房地产促销调研、房地产营销渠道调研。

房地产市场营销活动不同于其他耐用消费品营销的最明显的地方是()。

在项目销售过程中,房地产经纪人应()。

在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有()。

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有()。

在客户沟通技巧中，口头沟通的优势是()。

A、B两商品的价格分别表示为PA、PB，设A商品的需求函数QA=500-PA2-PAPB+2PB2，则当PA=10，PB=20时，商品A的需求量对自身价格需求弹性ηAA(ηAA＞0)=________．

下列关于海洋与淡水的法律规制的说法错误的是()

下列啰音中哪种可见于正常人

市场经济作为一种一般性经济运行方式,最重要的基础和条件是()。

英国科技哲学家斯诺在《两种文化》中说过，“我们必须用以反对技术的恶果的唯一武器，还是技术本身。我们没有别的出路。我们无法退人一个根本不存在的没有技术的伊甸园”。这一观点的错误之处在于()

设总体X～N(μ，σ2)，X1，X2，…，Xn＋1为总体X的简单随机样本，记服从的分布·

ItisonlyinrecentyearsthatwehaverecognizedthatAccordingtotheauthor,whichofthefollowingisthemostimportantr

窗体中有命令按钮Commandl，事件过程如下：PublicFunctionf(xAsInteger)AsIntegerDimYAsIntegerx=20y=2f=-x*yEndFun

期货价差套利要同时在相关合约上进行方向相反的交易，即同时建立一个多头头寸和一个空头头寸。()

LudwigvanBeethovenwasoneofthe【B1】composerswhoeverlived.Hethoughtpeoplethatcouldbe【B2】whentheywrotem

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