地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫作“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫作“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢

admin2021-07-09 76

问题地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫作“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫作“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢价率成交，但成交的总金额却超出了第一次可能达到的数额。如果以下陈述为真，哪一项最好地解释了上述看似不一致的现象?

选项 A、B市的这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价
B、今年B市实行了全国最严格的房地产调控政策
C、目前拍卖土地所得是地方政府重要的财政来源
D、B市的这块地在第二次上市时，开发商的竞争程度远比第一次激烈
E、地方政府在土地拍卖中获取的暴利是惊人的

答案A

解析题干所述不一致的现象是，那块地拍卖时与第一次相比，第二次的溢价率低于第一次，但是成交金额却高于第一次。
由题干可知，溢价率是一个相对数，为溢价和土地基价的比。若A项为真，表明是第二次上市时土地基价提高了，这就有力地解释了题干的不一致现象。

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对于反应级数n大于零的反应，为了降低反应器体积，选用()。

A．范德华力B．疏水性相互作用C．离子-偶极、偶极-偶极D．氢键E．电荷转移复合物磺酰胺类利尿剂通过()和碳酸酐酶结合。

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唯一可以知道一个人是否患上感冒的方法就是观察感冒的症状，因此，当有人被认为患有感冒时，这仅说明他表现出了感冒的症状，而没有理由据此预测他未来的症状。以下哪项中所描述的逻辑错误和上文论述中的最类似?

下列各项中，会引起现金流量净额发生变动的是（）。

对于反应级数n大于零的反应，为了降低反应器体积，选用()。

A．范德华力B．疏水性相互作用C．离子-偶极、偶极-偶极D．氢键E．电荷转移复合物磺酰胺类利尿剂通过()和碳酸酐酶结合。

下列关于领导的特征的叙述中，正确的有()。

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根据银行监管的公正原则，监管部门不能根据商业银行的风险状况和风险管理能力对商业银行资本实行分类监管。()

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下列各项中,不应确认收入要素的事项有()。

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