关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系，下列说法不正确的是( )。

admin2010-03-25 57

问题关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系，下列说法不正确的是( )。

选项 A、前者是以国家所有者为出租人；后者是以出让国有建设用地使用权为出租人
B、前者属于土地使用权的原始取得；后者属于土地使用权部分权能的传来取得
C、前者发生在二级土地市场；后者发生在一级土地市场
D、前者作为土地使用权登记；后者作为土地他项权利登记

答案C

解析从交易实务的角度讲，租赁国有建设用地使用权发生在一级土地市场；国有建设用地使用权租赁发生在二级土地市场。

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土地权利理论与方法

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