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某砖混结构三层住宅,占地面积180平方米,建筑面积400平方米,建筑物的还原利率为9%,建筑物评估时的剩余使用年限为10年,经测算,归属于该建筑物的年纯收益为5000元,则该住宅建筑物的每平方米价格应为 【 】
某砖混结构三层住宅,占地面积180平方米,建筑面积400平方米,建筑物的还原利率为9%,建筑物评估时的剩余使用年限为10年,经测算,归属于该建筑物的年纯收益为5000元,则该住宅建筑物的每平方米价格应为 【 】
admin
2017-05-12
15
问题
某砖混结构三层住宅,占地面积180平方米,建筑面积400平方米,建筑物的还原利率为9%,建筑物评估时的剩余使用年限为10年,经测算,归属于该建筑物的年纯收益为5000元,则该住宅建筑物的每平方米价格应为 【 】
选项
A、80.2元
B、82.5元
C、105.4元
D、65.8元
答案
D
解析
本题中已知归属于该建筑物的年纯收入为5000元,故该建筑物每平方米的价格=5 000÷(9%+
×100%)÷400=65.8(元),故选D项。
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资产评估题库经管类分类
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资产评估
经管类
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