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甲房地产开发商(以下简称甲公司)采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下。 (1)2011年1月,以出让方式取得—宗土地使用权,支付价款20000万元,预计使用年限为70年。准备开发建造商品房住宅小区对外销售,至2011年12月末已发生商品房建造成本
甲房地产开发商(以下简称甲公司)采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下。 (1)2011年1月,以出让方式取得—宗土地使用权,支付价款20000万元,预计使用年限为70年。准备开发建造商品房住宅小区对外销售,至2011年12月末已发生商品房建造成本
admin
2011-05-15
91
问题
甲房地产开发商(以下简称甲公司)采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下。
(1)2011年1月,以出让方式取得—宗土地使用权,支付价款20000万元,预计使用年限为70年。准备开发建造商品房住宅小区对外销售,至2011年12月末已发生商品房建造成本10000万元,预计2012年3月末完工。
(2)2011年2月,以出让方式取得—宗土地使用权,支付价款30000万元,预计使用年限为70年,准备持有待增值后转让。至2011年12月末仍然持有,公允价值为40000万元。
(3)2011年3月,以出让方式取得—宗土地使用权.支付价款40000万元,预计使用年限为50年,准备建造酒店式公寓对外销售,至2011年12月末已发生酒店式公寓建造成本30000万元,预计2012年6月末完工。
(4)2011年4月,以出让方式取得—宗土地使用权,支付价款100,30万元,预计使用年限为50年,准备建造自用办公楼,至2011年12月末已发生办公楼建造成本9000万元(包括土地使用权摊销计入成本的部分),预计2012年3月末完工。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。
下列有关甲公司2011年取得土地使用权的初始计量,表述不正确的是( )。
选项
A、1月取得的土地使用权确认为开发成本,并按20000万元初始计量
B、2月取得的土地使用权确认为开发产品,并按30000万元初始计量
C、3月取得的土地使用权确认为开发成本,并按40000万元初始计量
D、4月取得的土地使用权确认为固定资产.并按10000万元初始计量
答案
D
解析
选项D,4月取得的士地使用权确认为无形资产,并按10000万元初始计量。
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会计
注册会计师
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