某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同。合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50％的装修费用；(2)承租人经出租人同意将房屋转租；(3)租赁期问房屋需要维修，承租人也要求

admin2016-12-22 29

问题某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同。合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50％的装修费用；(2)承租人经出租人同意将房屋转租；(3)租赁期问房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失；(4)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。
要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：
房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担?并说明理由。

选项

答案责任应当由出租人承担。根据《合同法》规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

解析

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中级经济法

中级会计专业技术资格

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中级经济法

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我国《合同法》规定，合同权利义务终止的情形有()。

我国某企业2010年度实现收入总额460万元，与之相应的扣除项目金额共计438万元。经税务机关核定2009年度的亏损额为20万元。该企业2010年度应缴纳的企业所得税为()。

债务人的保证人或其他连带债务人已经代替债务人清偿债务的,以其对债务人的求偿权申报债权。()

根据外商投资企业法律制度的有关规定，中外合资经营企业的下列文件中，应当经中国注册会计师验证和出具证明方为有效的有()。

下列各项中，属于契税征收范围的是()。

根据《证券法》的规定，某上市公司的下列人员中，不得将其持有的该公司的股票在买入后6个月内卖出，或者在卖出后6个月内又买人的有()。

甲、乙、丙三人成立有限合伙企业，甲和乙为普通合伙人，合伙企业经营一段时间后，甲欲转变为有限合伙人，经查，合伙协议中并没有对这种转换作出约定，下列说法正确的是()。

买卖合同的出卖人将收取价款的权利转让给第三人，无须得到买受人的同意．但是应当通知买受人。()

苏木与自然铜功用的异同点有哪些?

女性，25岁，未婚，半年来乏力，面色苍白，1周来加重，既往有十二指肠溃疡病5年。化验血Hb75g／L，RBC3.5×1012／L，WBC8.5×109／L，Plt325×109／L。诊断为缺铁性贫血。该患者最不适宜的处理是

。处于平衡状态下的理想气体，三种速率的关系为(　　)。

某工程建设项目中，施工单位因冬季施工措施不到位，墙面砖粘贴多处需返修，造成直接经济损失低于规定限额，上述情况属于()。

国际外汇市场的主要参与者有外汇银行、外汇经纪商、外汇交易商、客户以及相关国家的中央银行。()

不按照国家有关规定向旅游行政管理部门报送经营和财务信息等统计资料的，()。

在项目采购过程中，________是构成采购信息发布的主要内容。

表达式Int(5Rnd()+1)Int(5*Rnd()-1)值的范围是

下列各设备中，全部属于计算机输出设备的一组是（）。

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我国《合同法》规定，合同权利义务终止的情形有()。

我国某企业2010年度实现收入总额460万元，与之相应的扣除项目金额共计438万元。经税务机关核定2009年度的亏损额为20万元。该企业2010年度应缴纳的企业所得税为()。

债务人的保证人或其他连带债务人已经代替债务人清偿债务的,以其对债务人的求偿权申报债权。()

根据外商投资企业法律制度的有关规定，中外合资经营企业的下列文件中，应当经中国注册会计师验证和出具证明方为有效的有()。

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根据《证券法》的规定，某上市公司的下列人员中，不得将其持有的该公司的股票在买入后6个月内卖出，或者在卖出后6个月内又买人的有()。

甲、乙、丙三人成立有限合伙企业，甲和乙为普通合伙人，合伙企业经营一段时间后，甲欲转变为有限合伙人，经查，合伙协议中并没有对这种转换作出约定，下列说法正确的是()。

买卖合同的出卖人将收取价款的权利转让给第三人，无须得到买受人的同意．但是应当通知买受人。()

苏木与自然铜功用的异同点有哪些?

女性，25岁，未婚，半年来乏力，面色苍白，1周来加重，既往有十二指肠溃疡病5年。化验血Hb75g／L，RBC3.5×1012／L，WBC8.5×109／L，Plt325×109／L。诊断为缺铁性贫血。该患者最不适宜的处理是

。处于平衡状态下的理想气体，三种速率的关系为( )。

某工程建设项目中，施工单位因冬季施工措施不到位，墙面砖粘贴多处需返修，造成直接经济损失低于规定限额，上述情况属于()。

国际外汇市场的主要参与者有外汇银行、外汇经纪商、外汇交易商、客户以及相关国家的中央银行。()

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在项目采购过程中，________是构成采购信息发布的主要内容。

表达式Int(5*Rnd()+1)*Int(5*Rnd()-1)值的范围是

下列各设备中，全部属于计算机输出设备的一组是（）。

。处于平衡状态下的理想气体，三种速率的关系为(　　)。

表达式Int(5Rnd()+1)Int(5*Rnd()-1)值的范围是