房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记?( )

admin2014-03-14 44

问题房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记?( )

选项 A、同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记
B、先办理土地使用权变更登记，再办理房屋所有权变更登记
C、先办理房屋所有权变更登记，后办理土地使用权变更登记
D、在实行房地统管的行政区域，统一办理房地产权利变更登记

答案C,D

解析根据《城市房地产管理法》第61条第3、4款的规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。该法第63条规定，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照该法第61条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。所以C、D项为应选项。

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房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记?( )

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在行政复议中，因不可抗力或其他特殊原因耽误法定期限的，可以在障碍消除后的15日内提出申请延长期限。()

在行政诉讼过程中，被告行政机关可以向原告和证人收集证据。()

经复议的案件，复议机关维持原具体行政行为的，既可由最初作出具体行政行为的行政机关所在地的人民法院，也可以由复议机关所在地的人民法院管辖。()

对于教唆不满18周岁的人犯罪的教唆犯()。

行政机关针对公民、法人或其他组织就特定的具体事项采取的影响其权利义务的行为，国家可以不承担赔偿责任。()

20世纪50年代中期，以毛泽东为代表的中国共产党人所面对的一个全新的课题是建设社会主义。()

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乳化剂类型改变造成下列乳剂不稳定现象的原因是A．Zeta电位降低B．分散相与连续相存在密度差C．微生物及光、热、空气等的作用D．乳化剂失去乳化作用E．乳化剂性质改变酸败

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股份有限公司的主要组织机构有()。

企业采取宽松的营运资金持有政策,产生的结果是()。

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