房地产买卖价款常用的计价方式是( )。

admin2018-11-20 54

问题房地产买卖价款常用的计价方式是( )。

选项 A、存量房按套计价，新建商品房按面积计价
B、存量房按面积计价，新建商品房按套计价
C、存量房和新建商品房都是按面积计价
D、存量房和新建商品房都是按套计价

答案A

解析房款可以按套计价，也可以按面积计价。存量房买卖一般按套标价，即直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款；新建商品房销售则一般按面积计价，即约定每平方米的售价即单价，然后用单价乘以相应的面积来计算总价款。故此题目选择A。

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