2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拨方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交付了20台货车；

admin2019-01-21 36

问题 2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拨方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交付了20台货车；次日，甲乙双方办理了货车所有权登记。
2011年11月，甲公司在已设定抵押的土地上开始建造办公楼，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以该办公楼作抵押，从丙银行贷款300万元，期限为6个月。甲丙双方办理了抵押登记。
2012年1月26日，甲公司将20台货车出租给丁公司，每台月租金1万元，租期3年，但甲丁双方未签订书面租赁合同。由于资金周转困难，甲公司于2012年10月10日以每台20万元的价格将20台货车卖给戊公司。
戊公司受让货车后，通知丁公司向自己缴纳租金。丁公司主张：戊公司并非出租人，无权向其收取租金；甲公司侵害了其优先购买权，应承担相应责任。戊公司催收租金无果，遂通知丁公司解除租赁合同，要求其立即交回货车。
甲公司未按期向乙公司支付购车款，乙公司遂提起诉讼，并主张实现抵押权。在强制执行过程中，甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款1200万元，其中办公楼的对应价款为350万元。土地管理部门提出，应从拍卖中优先补缴650万元的土地出让金。丙银行则主张对拍卖款中办公楼的对应价款享有优先受偿权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
乙公司在实现抵押权时享有优先受偿权的金额是多少?并说明理由。

选项

答案乙公司可享有优先受偿权的金额是200万元。1200万元的总拍卖款中，优先偿付土地管理部门650万元的土地使用权出让金，同时，根据物权法律制度的规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产，新增建筑物所得的价款抵押权人无权优先受偿．因此应再减去350万元的办公楼拍得价款。这样，供乙公司实现抵押权的价款为200万元。

解析

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根据《个人独资企业法》的规定，个人独资企业解散后，原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任，但债权人在一定期间内未向债务人提出偿债要求的，该责任消灭。该期间是(　　)。

根据《中华人民共和国会计法》的规定,下列选项中,属于会计人员职权的有()。

甲公司向乙公司订购一台生产设备，乙公司委托其控殷的丙公司生产该设备并交付给甲公司。甲公司在使用该设备时发现存在严重的质量问题。下列关于甲公司权利的表述中，正确的是()。

根据国有资产所有权的界定制度，以下属于国有资产的是()。

甲公司向乙银行借款，同意以自己现有以及将有的全部生产设备、原材料、产品、半成品进行抵押。根据担保法律制度的规定，下列关于该抵押的表述中，正确的有()。

根据《公司法》的规定，应由股份有限公司创立大会行使的职权有()。

某人于2006年1月1日向专利局提出一份发明专利申请，经初步审查后，2007年7月1日予以公布。2008年4月1日申请人请求进行实质审查，2008年8月1日被授予发明专利权。该发明专利权的保护期限自()起计算。

面部表情肌支配神经为

A．短气B．夺气C．少气D．喘E．哮

下列各项中，哪项不属于医师在执业活动中应当履行的法定义务

初孕妇，24岁。妊娠38周，血压170／110mmHg，尿蛋白(+++)，突然抽搐，后昏迷，首选的治疗方法是()

有关手术前准备，下列哪项是错误的?()

项目合同管理的基本原则是()的基础。

抵抗外界诱惑的能力属于（）。

被称作“生命中枢”的中枢神经系统结构是

设总体X～U[0，θ]，其中θ＞0，求θ的极大似然估计量，判断其是否是θ的无偏估计量．

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根据《个人独资企业法》的规定，个人独资企业解散后，原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任，但债权人在一定期间内未向债务人提出偿债要求的，该责任消灭。该期间是( )。

根据《中华人民共和国会计法》的规定,下列选项中,属于会计人员职权的有()。

甲公司向乙公司订购一台生产设备，乙公司委托其控殷的丙公司生产该设备并交付给甲公司。甲公司在使用该设备时发现存在严重的质量问题。下列关于甲公司权利的表述中，正确的是()。

根据国有资产所有权的界定制度，以下属于国有资产的是()。

甲公司向乙银行借款，同意以自己现有以及将有的全部生产设备、原材料、产品、半成品进行抵押。根据担保法律制度的规定，下列关于该抵押的表述中，正确的有()。

根据《公司法》的规定，应由股份有限公司创立大会行使的职权有()。

某人于2006年1月1日向专利局提出一份发明专利申请，经初步审查后，2007年7月1日予以公布。2008年4月1日申请人请求进行实质审查，2008年8月1日被授予发明专利权。该发明专利权的保护期限自()起计算。

面部表情肌支配神经为

A．短气B．夺气C．少气D．喘E．哮

下列各项中，哪项不属于医师在执业活动中应当履行的法定义务

初孕妇，24岁。妊娠38周，血压170／110mmHg，尿蛋白(+++)，突然抽搐，后昏迷，首选的治疗方法是()

有关手术前准备，下列哪项是错误的?()

项目合同管理的基本原则是()的基础。

抵抗外界诱惑的能力属于（）。

被称作“生命中枢”的中枢神经系统结构是

设总体X～U[0，θ]，其中θ＞0，求θ的极大似然估计量，判断其是否是θ的无偏估计量．

根据《个人独资企业法》的规定，个人独资企业解散后，原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任，但债权人在一定期间内未向债务人提出偿债要求的，该责任消灭。该期间是(　　)。