A房地产开发商于2018年1月将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为10 000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为9 900万元，转换日关于投资性房地产的说法不正确的是( )。

admin2018-09-19 65

问题 A房地产开发商于2018年1月将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为10 000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为9 900万元，转换日关于投资性房地产的说法不正确的是( )。

选项 A、转换日确认投资性房地产
B、转换日投资性房地产按公允价值9 900万元计量
C、转换目的公允价值小于存货的账面价值的差额100万元，计入公允价值变动损益
D、转换日的公允价值小于存货的账面价值的差额100万元，计入其他综合收益

答案D

解析作为存货的商品房转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日的公允价值小于其账面价值的差额100万元，计入公允价值变动损益。

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