首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
××路一沿街旧住宅，容积率为1，2004年5月10日李某购入价格为3180元/m2，李某欲对其拆迁改建为容积率为1的商务楼，售价为5500元/m2，建筑成本为1500元/m2，但因资金紧张，需要以该住宅进行抵押贷款，该房屋的土地评估价值为3000元/m2，
××路一沿街旧住宅，容积率为1，2004年5月10日李某购入价格为3180元/m2，李某欲对其拆迁改建为容积率为1的商务楼，售价为5500元/m2，建筑成本为1500元/m2，但因资金紧张，需要以该住宅进行抵押贷款，该房屋的土地评估价值为3000元/m2，
admin
2010-06-15
42
问题
××路一沿街旧住宅，容积率为1，2004年5月10日李某购入价格为3180元/m
2
，李某欲对其拆迁改建为容积率为1的商务楼，售价为5500元/m
2
，建筑成本为1500元/m
2
，但因资金紧张，需要以该住宅进行抵押贷款，该房屋的土地评估价值为3000元/m
2
，地上建筑物残值为150元/m
2
，拆除和清理费用200元/m
2
，问：
选项
A、3180
B、3000
C、3150
D、2950
答案
D
解析
3000+150-200=2950元/m
2
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/D19f777K
本试题收录于：
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。按房地产经纪的活动形式，房地产经纪人可分为()等经纪人。
经纪机构在签订经纪合同时，应将佣金的()及中介不成时的中介费用的负担明确写入合同。
房地产经纪人员职业资格包括()。
某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。房地产抵押合同生效后，借款人陈某应直接向贷款人提出借款申请，提供的下列资料中正确的是()。
由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的核心是()。
在世界各国，政府为了保证经纪活动的()，规定只有取得了房地产经纪执业资格和资质，才能从事这一专业活动。
信息通过加工整理后，通常以表格、图片、文字报告等形式表现出来。其中()又是最常见的一种。
价格是房地产经纪人要把握的交易中的()因素。
在大多数情况下，佣金和信息费都是用户为获取某种服务或信息而支付的费用，但二者明显的区别在于()。
建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将在建的房屋及土地使用权全部或部分设定抵押。以下()是关于经纪人从事建设工程抵押经纪活动的行为。
随机试题
宗主督护制
根据Nernst公式，K+平衡电位与细胞内、外K+浓度比值有关。在实验中，改变神经细胞外液中哪一项因素不会对静息电位的大小产生影响
在我国（）年宪法修正案中，“国家尊重和保障人权”这一原则载入宪法。(2010年单项选择第8题)
听觉的功能在于分辨声音的高低和强弱，以及判断环境中声源的方向和远近。听觉的绝对阈限是人的听觉系统感受到最弱声音和痛觉声音的强度。包括()阈值。
《特种设备安全监察条例》所指的锅炉，是利用各种燃料、电或者其他能源，将所盛装的()到一定的参数，并对外输出热能的设备。
购买者内在心理活动过程看不见、摸不着，像“黑箱”一样是不可捉摸的过程，被称为购买者黑箱。购买者黑箱一般包括()过程。
某乙为出租车司机，在公安机关查处卖淫、嫖娼活动时，给数位卖淫女通风报信，致使查处活动失败。某乙构成()。
Whetherit’syourfriend’stermpaperorwordsofawell-knownauthor,plagiarismis______(3words).
【B1】【B13】
Encouragementandpraisecancomeinmanyforms,andsomewaysarebetterforchilddevelopmentthanothers.Researchersatthe
最新回复
(
0
)
