某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2006年1月开始，2006年3月结束。以上道路状况变化对于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为( )。

admin2010-06-15 31

问题某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2006年1月开始，2006年3月结束。
以上道路状况变化对于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为( )。

选项 A、市场价格上升
B、市场价格下降
C、市场价格不变
D、市场价格变化不确定

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/D29f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》，安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心，大胆承诺肯
孙某、周某均为注册房地产经纪人，在A省共同发起设立甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。周某此时在B省乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)从事房地产经纪活动。甲公司成立后，又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中，王某接待了一位客户杨某
一宗房地产的土地面积为2100m2，土地单价为10000元/m2，建筑面积为8000m2，其中可出租面积为6000m2(使用面积)，建筑物价值为2000元/m2。房地产投资收益率为10%，租赁经营总支出为170万元/年，正常的空置和租金损失率合计为10%。
目前我国房地产经纪行业中，主营二手房交易服务的房地产经纪机构的服务方式主要是：()。
房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。按房地产经纪人的执业资格划分，可以分为具有()资格的经纪人。
经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的()作用。
房地产经营投资是指投资者以()等形式，进行盈利性商业活动。
房地产经纪人要掌握经济学基础知识，特别是()知识。
经济学认为服务具有的本质特点为()。
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，

随机试题

“元嘉三大家”中，谢灵运诗歌追求的是【】
实物信息源的特点是
波士顿矩阵法中，对于“幼童”的业务应该放弃。（）
减轻肥胖者体重的重要手段是
普鲁卡因偶能发生过敏反应的原因是
从事生产、经营的纳税人应当自领取税务登记证件之日起()日内将财务、会计制度或者财务、会计处理办法和会计核算软件报送税务机关备案。
社会各界更加关心残疾人群体，残疾人平等参与社会生活的环境进一步________，现代文明社会的残疾人观逐步________。填入画横线部分最恰当的一项是()。
假设随机变量X1，X2，…，X2n独立同分布，且E(Xi)=D(Xi)=1(1≤i≤2n)，如果则当常数c=________时，根据独立同分布中心极限定理，当n充分大时，Yn近似服从标准正态分布．
下面属于黑盒测试方法的是()。
ThereisacommonresponsetoAmericaamongforeignwriters:TheUSisalandofextremeswherethebestofthingsarejustase

最新回复(0)

某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2006年1月开始，2006年3月结束。 以上道路状况变化对于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

一宗房地产的土地面积为2100m2，土地单价为10000元/m2，建筑面积为8000m2，其中可出租面积为6000m2(使用面积)，建筑物价值为2000元/m2。房地产投资收益率为10%，租赁经营总支出为170万元/年，正常的空置和租金损失率合计为10%。

目前我国房地产经纪行业中，主营二手房交易服务的房地产经纪机构的服务方式主要是：()。

房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。按房地产经纪人的执业资格划分，可以分为具有()资格的经纪人。

经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的()作用。

房地产经营投资是指投资者以()等形式，进行盈利性商业活动。

房地产经纪人要掌握经济学基础知识，特别是()知识。

经济学认为服务具有的本质特点为()。

“元嘉三大家”中，谢灵运诗歌追求的是【】

实物信息源的特点是

波士顿矩阵法中，对于“幼童”的业务应该放弃。（）

减轻肥胖者体重的重要手段是

普鲁卡因偶能发生过敏反应的原因是

从事生产、经营的纳税人应当自领取税务登记证件之日起()日内将财务、会计制度或者财务、会计处理办法和会计核算软件报送税务机关备案。

社会各界更加关心残疾人群体，残疾人平等参与社会生活的环境进一步________，现代文明社会的残疾人观逐步________。填入画横线部分最恰当的一项是()。

假设随机变量X1，X2，…，X2n独立同分布，且E(Xi)=D(Xi)=1(1≤i≤2n)，如果则当常数c=________时，根据独立同分布中心极限定理，当n充分大时，Yn近似服从标准正态分布．

下面属于黑盒测试方法的是()。

ThereisacommonresponsetoAmericaamongforeignwriters:TheUSisalandofextremeswherethebestofthingsarejustase

某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2006年1月开始，2006年3月结束。以上道路状况变化对于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为( )。

社会各界更加关心残疾人群体，残疾人平等参与社会生活的环境进一步，现代文明社会的残疾人观逐步。填入画横线部分最恰当的一项是()。