甲有房屋一套，但是错误地登记在乙的名下，甲遂申请更正登记，未获更正，随后申请异议登记。成功异议之后10日，乙将房屋以市价出卖给丙，并托人办理了过户登记。对此，下列说法正确的有( )。

admin2019-09-18 19

问题甲有房屋一套，但是错误地登记在乙的名下，甲遂申请更正登记，未获更正，随后申请异议登记。成功异议之后10日，乙将房屋以市价出卖给丙，并托人办理了过户登记。对此，下列说法正确的有( )。

选项 A、甲应当先申请更正登记，未获更正方可申请异议登记
B、如果甲无法提供确切证据证明登记有误，则登记机关应当不予更正
C、丙可以善意取得房屋的所有权
D、如果甲成功异议20日之后才对乙提起诉讼，则异议登记已经失效，但是不影响法院审理

答案D

解析更正登记不是异议登记的前置程序，权利人可以不经更正登记而直接申请异议登记。据此，A选项错误。相关人员认为不动产登记簿的事项错误时，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记簿确有错误，登记机关应当予以更正。在本案中，如果甲无法提供确切证据证明登记有误，但是乙书面同意更正的，登记机关依然应当予以更正，因而，B选项错误。异议登记后，可以阻却第三人善意取得。在本案中，乙不是房屋所有权人，那么其将房屋转让与丙属于无权处分，在满足善意取得的其他条件后，丙原本可以善意取得房屋所有权。但是，由于甲申请了异议登记，能够阻却善意取得，最终丙不能善意取得房屋的所有权。因而，C选项错误。异议登记人在异议登记之日起15日内不起诉的，异议登记失效，但是异议登记失效不影响法院对案件实体审理。据此，D选项正确。

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甲有房屋一套，但是错误地登记在乙的名下，甲遂申请更正登记，未获更正，随后申请异议登记。成功异议之后10日，乙将房屋以市价出卖给丙，并托人办理了过户登记。对此，下列说法正确的有( )。

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根据《侵权责任法》规定，下列情形受到《侵权责任法》保护的是()。

根据《物权法》的规定，因接受遗赠引发的物权变动，自()起生效。

下列选项中不引起诉讼时效中断的是()

甲的祖母是乙的祖母的同胞姐妹，现甲、乙要结婚。下列说法正确的是()

关于诉讼时效，下列选项正确的是

甲住在乙的楼上。甲经常在深夜以很大的声音放音乐，严重影响了乙的休息。乙要求甲关掉录音机，甲以“我有权利在我的房子里放音乐”为由，拒绝了乙的要求。甲的行为违反了民法的(　)原则。

根据《合同法》的规定,对于无权代理行为,第三人可以催告被代理人在()个月内予以追认。

定金属于约定担保方式，当事人可以约定定金数额，但不得超过主合同标的额的

患者，女，33岁。已婚。经血非时而下，淋漓不净，色紫暗、有块，小腹胀痛，舌紫苔薄白。脉涩。治疗应首选

根据《特种设备安全监察条例》，经核准的特种设备检查检测机构对特种设备进行的检测包括()。

综合评价方法一般认为，公司财务评价的内容有(　　)。

国际证监会组织公布的证券市场监管目标不包括()。

按国家统一政策规定强制实施的为保障广大离退休人员基本生活需要而建立的养老保险制度是()。

________是道德观念和道德情感的外在表现，是衡量品德的重要标志。

“数量积等于零的两个向量平行”，这个命题是_______(填“真”或“假”)命题．

下列属于告知类公文的是______。

具体劳动与抽象劳动是指：

The"standardofliving"ofanycountrymeanstheaverageperson’s【C1】______ofthegoodsandservicesthecountryproduces.Ac

甲有房屋一套，但是错误地登记在乙的名下，甲遂申请更正登记，未获更正，随后申请异议登记。成功异议之后10日，乙将房屋以市价出卖给丙，并托人办理了过户登记。对此，下列说法正确的有( )。

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根据《侵权责任法》规定，下列情形受到《侵权责任法》保护的是()。

根据《物权法》的规定，因接受遗赠引发的物权变动，自()起生效。

下列选项中不引起诉讼时效中断的是()

甲的祖母是乙的祖母的同胞姐妹，现甲、乙要结婚。下列说法正确的是()

关于诉讼时效，下列选项正确的是

甲住在乙的楼上。甲经常在深夜以很大的声音放音乐，严重影响了乙的休息。乙要求甲关掉录音机，甲以“我有权利在我的房子里放音乐”为由，拒绝了乙的要求。甲的行为违反了民法的( )原则。

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定金属于约定担保方式，当事人可以约定定金数额，但不得超过主合同标的额的

患者，女，33岁。已婚。经血非时而下，淋漓不净，色紫暗、有块，小腹胀痛，舌紫苔薄白。脉涩。治疗应首选

根据《特种设备安全监察条例》，经核准的特种设备检查检测机构对特种设备进行的检测包括()。

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国际证监会组织公布的证券市场监管目标不包括()。

按国家统一政策规定强制实施的为保障广大离退休人员基本生活需要而建立的养老保险制度是()。

________是道德观念和道德情感的外在表现，是衡量品德的重要标志。

“数量积等于零的两个向量平行”，这个命题是_______(填“真”或“假”)命题．

下列属于告知类公文的是______。

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The"standardofliving"ofanycountrymeanstheaverageperson’s【C1】______ofthegoodsandservicesthecountryproduces.Ac

甲住在乙的楼上。甲经常在深夜以很大的声音放音乐，严重影响了乙的休息。乙要求甲关掉录音机，甲以“我有权利在我的房子里放音乐”为由，拒绝了乙的要求。甲的行为违反了民法的(　)原则。

综合评价方法一般认为，公司财务评价的内容有(　　)。