首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲将其位于某住宅楼顶楼的房子出租给乙,租期2年,月租金9000元,双方对租金支付方式未约定。书面租赁合同签订当日,乙向甲支付了1年的租金。 租期第2月,房屋天花板出现严重漏雨,乙通知甲维修,甲以合同未约定维修条款为由拒绝。因房屋漏雨严重影响居住,乙请人进行
甲将其位于某住宅楼顶楼的房子出租给乙,租期2年,月租金9000元,双方对租金支付方式未约定。书面租赁合同签订当日,乙向甲支付了1年的租金。 租期第2月,房屋天花板出现严重漏雨,乙通知甲维修,甲以合同未约定维修条款为由拒绝。因房屋漏雨严重影响居住,乙请人进行
admin
2017-06-07
22
问题
甲将其位于某住宅楼顶楼的房子出租给乙,租期2年,月租金9000元,双方对租金支付方式未约定。书面租赁合同签订当日,乙向甲支付了1年的租金。
租期第2月,房屋天花板出现严重漏雨,乙通知甲维修,甲以合同未约定维修条款为由拒绝。因房屋漏雨严重影响居住,乙请人进行维修,花去维修费用8000元,并在此期间租住在宾馆花去3000元。
租期第5月,乙和其家人出国半年,行前,经甲同意将房子租给丙,租期半年。丙租赁期间,不当使用造成洗衣机损坏。乙回国后,甲要求乙进行赔偿,乙提出洗衣机系由丙损坏,甲应向丙索赔。
租期第13月,甲要求乙按照合同支付第2年租金,乙拒绝,并要求甲支付维修费用及维修期间住宾馆费用。
租期第14月,乙在未告知甲的情况下,在客厅造了一个壁炉,甲知悉后,要求乙拆除。
租期第15月,甲在未告知乙的情况下,将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3日后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由,要求甲承担赔偿责任。丁则通知乙1个月内搬出。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
丁能否要求乙1个月内搬出?并说明理由。
选项
答案
丁无权要求乙1个月内搬出。 理由:根据规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。在本题中,甲与乙签订的租赁合同在房屋所有权转移至丁后继续有效,在原租赁合同有效期内,丁无权要求乙搬出。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/D3mc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
甲乘坐地铁末班车时捡到一台笔记本电脑,第二天在地铁站台上看到了乙贴出的寻物启事寻找丢失的电脑,并称“如有人捡到后送回,将给予1000元的酬劳”,甲见其告示中所描述的电脑与自己捡到的完全相同,于是将笔记本归还给乙,根据《物权法》的规定,下列说法正确的是(
个人独资企业解散时,通知和公告债权人的正确做法有()。
股东A、股东B和股东c共同投资设立甲有限责任公司(以下简称“甲公司”),2011年7月1日人民法院裁定受理甲公司的破产申请。管理人发现以下问题:(1)按照公司章程的规定,股东A以1000万元的设备出资,而股东A出资时该设备的实际价值只有300万元。对此,
根据商标法律制度的规定,下列各项中,可成为商标权主体的有()。
甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房,双方签订租赁合同,合同约定:租赁期限自200)8年1月1日至2011年12月31日,租金为每月5000元,在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。200
根据票据法律制度的规定,下列票据巾,经票据权利人中请并提供但保,人民法院可以依法采取保全措施和执行措施的有()。
甲租用乙的一台笔记本电脑,后甲将该电脑转让给丙,丙知道该笔记本电脑为乙的财产,但仍然以明显低于市场同类产品的价格受让了该电脑。根据《物权法》的规定,下列说法正确的是()。
甲公司是一家股份有限公司,公司成立5年来,经营业绩良好。(1)2008年1月,甲公司董事会召开会议,公司共有董事9人,有5人亲自出席。列席会议的一名监事向会议提交了因故不能出席会议的董事甲出具的代为行使表决权的授权委托书,委托该名监事代为行使表决权
下列各项中,不一定能成为要约邀请的是()。
随机试题
有关指(趾)甲移植,下列哪项是错误的
倾销的形式有()。
商品房在销售时,购房者应当按购房款2%~3%的比例缴交维修资金。[2007年考题]()
某市建筑公司承建某县政府办公楼,工程不合税造价为1000万元,则该施工企业应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加分别是()万元。
下列属于非条件反射活动的是()。
Therequirementsforhighschoolgraduationhavejustchangedinmycommunity.Asaresult,allstudentsmust【C1】______sixtyhou
违法行为构成犯罪时,先前的行政处罚可以折抵刑罚的有()。
从甲地到乙地111千米。其中有1/4是平路,1/2是上坡路,1/4是下坡路。假定一辆车在平路的速度是20千米/时,上坡的速度是15千米/时,下坡的速度是30千米/时,则该车由甲地到乙地往返一趟的平均速度是多少?
消费者并不如厂家所想的那样易受影响,他们知道自己需要什么,而他们所想要的也许与其他人认为他们想要的相差甚远。以下哪项如果为真,最能反驳上述观点?
Youwillhearfiveshortrecordings.Fivepeopleareexplainingwhytheyrejectedacandidateforajob.Foreachrecording,
最新回复
(
0
)