程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为4400元／m2，面积为l00m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《

admin2022-08-11 66

问题程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为4400元／m²，面积为l00m²。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m²。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。
2015年11月，程某的屋面防水问题应由( )履行保修义务。

选项 A、开发公司
B、施工单位
C、物业管理公司
D、程某自己

答案A

解析商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期；存续期少于最低保修期限的，保修期不得低于最低保修期限，屋面防水的最低保修期限为5年。本案例中，该商品房2014年12月18日交付程某使用，保修期自该日计算，2015年11月屋面渗漏，最低保修期未满，房地产开发企业应当履行保修义务。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/D7nf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

按国家有关规定，房地产他项权利证书由()保管。

以下房地产中，不能抵押的有()。

抵押合同自()之日起生效。

房屋在建工程转让的基本流程是()。

商品房预售，要求投入建设的资金达到工程建设总投资的()以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

以房地产抵债时，向房地产登记机关申请办理交易过户登记领证手续需要持有的资料包括()。

以下属于房地产转让行为的有()。

在经纪活动中，经纪人与委托人之间往往通过签订经纪合同，明确各自的权利和义务，明确的法律关系，是经纪活动中双方诚实守信的基础。这是指经纪活动的()特点。

A．与鼻咽癌有关B．与宫颈癌有关C．与大肠癌有关D．与皮肤癌有关日本血吸虫病

关于白细胞物质代谢描述错误的是

阿司匹林的药理作用与影响TXA2的合成相关的是

患者，女，52岁。颈前结喉右侧肿物3cm×3cm×2cm，质地较硬，表面不光，不能随吞咽而上下移动，同时伴有局部疼痛，音哑，临床考虑为石瘿。行同位素131I扫描，其结果多是

龟版的功效为

经过风险分析，确定了项目中存在的风险以及这些风险发生的可能性，确定了这些风险对项目的影响和可探测度，并排出了风险的优先级，在此之后就可以根据风险性质和项目对风险的承受能力制定相应的防范计划，即(　　)。

根据技术分析理论，不能独立存在的切线是(　　)。

企业在批量生产阶段,对供应商的质量控制主要包括________。

教师的平均工资水平应当()国家公务员的平均工资水平，并逐步提高。建立正常晋级增薪制度，具体办法由国务院规定。

=___________.

房地产交易制度政策

房地产经纪人

按国家有关规定，房地产他项权利证书由()保管。

以下房地产中，不能抵押的有()。

抵押合同自()之日起生效。

房屋在建工程转让的基本流程是()。

商品房预售，要求投入建设的资金达到工程建设总投资的()以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

以房地产抵债时，向房地产登记机关申请办理交易过户登记领证手续需要持有的资料包括()。

以下属于房地产转让行为的有()。

在经纪活动中，经纪人与委托人之间往往通过签订经纪合同，明确各自的权利和义务，明确的法律关系，是经纪活动中双方诚实守信的基础。这是指经纪活动的()特点。

A．与鼻咽癌有关B．与宫颈癌有关C．与大肠癌有关D．与皮肤癌有关日本血吸虫病

关于白细胞物质代谢描述错误的是

阿司匹林的药理作用与影响TXA2的合成相关的是

患者，女，52岁。颈前结喉右侧肿物3cm×3cm×2cm，质地较硬，表面不光，不能随吞咽而上下移动，同时伴有局部疼痛，音哑，临床考虑为石瘿。行同位素131I扫描，其结果多是

龟版的功效为

经过风险分析，确定了项目中存在的风险以及这些风险发生的可能性，确定了这些风险对项目的影响和可探测度，并排出了风险的优先级，在此之后就可以根据风险性质和项目对风险的承受能力制定相应的防范计划，即( )。

根据技术分析理论，不能独立存在的切线是( )。

企业在批量生产阶段,对供应商的质量控制主要包括________。

教师的平均工资水平应当()国家公务员的平均工资水平，并逐步提高。建立正常晋级增薪制度，具体办法由国务院规定。

=___________.

经过风险分析，确定了项目中存在的风险以及这些风险发生的可能性，确定了这些风险对项目的影响和可探测度，并排出了风险的优先级，在此之后就可以根据风险性质和项目对风险的承受能力制定相应的防范计划，即(　　)。

根据技术分析理论，不能独立存在的切线是(　　)。