【背景资料】某学校活动中心工程，建筑面积5000m2，地下1层，地上9层，层高4．0m，基础埋深为自然地面以下6．5m。建设单位委托监理单位对工程实施全过程监理。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工承包合同。工程施工

admin2022-08-02 57

问题【背景资料】
某学校活动中心工程，建筑面积5000m²，地下1层，地上9层，层高4．0m，基础埋深为自然地面以下6．5m。建设单位委托监理单位对工程实施全过程监理。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工承包合同。工程施工过程中发生了下列事件：
事件一：施工单位进场并做好相应准备工作后，需进行建筑物施工放样，但因资料不全无法开展，有待补齐。
事件二：工程楼板组织分段施工，某一段各工序的逻辑关系见表2-1。

事件三：工程完工后施工单位自行组织有关人员进行检查评定，评定结论为合格，随后向监理单位提交了工程竣工验收报告。
事件四：该工程交付使用7d后，建设单位委托有资质的检测单位进行室内环境污染检测，在对室内环境的甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氨、TVOC浓度进行检测时，检查人员将集中通风关闭后进行检测；在对室内环境的氡浓度检测时，检测人员将房间对外门窗关闭12h后进行检测。
【问题】
事件四中，有哪些不妥之处?分别说明正确做法。

选项

答案(1)不妥之处一：工程交付使用7d后，建设单位委托有资质的检测单位进行室内环境污染检测。正确做法：民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行。 (2)不妥之处二：在对室内环境的甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氨、TVOC浓度进行检测时，检查人员将集中通风关闭后进行检测。正确做法：民用建筑工程室内环境的甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氨、TVOC浓度进行检测时，对采用集中通风的民用建筑工程，应在通风系统正常运行的条件下进行。 (3)不妥之处三：对室内环境氡浓度进行检测时，检测人员将房间对外门窗关闭12h后进行检测。正确做法：民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用自然通风的民用建筑工程，应在房间的对外门窗关闭24h以后进行。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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