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下列项目中,免征土地增值税的是( )。
下列项目中,免征土地增值税的是( )。
admin
2017-01-03
45
问题
下列项目中,免征土地增值税的是( )。
选项
A、个人继承的房产
B、国有土地使用权的出让
C、因国家建设被征用的房地产
D、合作建房建成后转让的房地产
答案
C
解析
选项A:这种行为虽然发生了房地产的权属变更,但作为房产产权的原所有人(即被继承人)并没有因为权属变更而取得任何收入,因此,这种房地产的继承不属于土地增值税的征税范围;选项B:国有土地使用权出让,不属于土地增值税的征税范围,不缴纳土地增值税;选项D:对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税;建成后转让的,应征收土地增值税。
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税法二题库税务师职业资格分类
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税法二
税务师职业资格
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