2. 工程
  3. 【设计条件】 .规划基地为正南北方向的剖面，如图2—4—14(a)所示。 .在规划基地上拟建两栋住宅楼，其中一栋住宅楼的一、二层设置商业服务网点(商业服务网点的层高为4．5m)，住宅楼中住宅的层高均为3m，剖面示意如图2—4—14(b)所示

【设计条件】 .规划基地为正南北方向的剖面，如图2—4—14(a)所示。 .在规划基地上拟建两栋住宅楼，其中一栋住宅楼的一、二层设置商业服务网点(商业服务网点的层高为4．5m)，住宅楼中住宅的层高均为3m，剖面示意如图2—4—14(b)所示

admin2019-10-18  75
问题 【设计条件】
    .规划基地为正南北方向的剖面，如图2—4—14(a)所示。
    .在规划基地上拟建两栋住宅楼，其中一栋住宅楼的一、二层设置商业服务网点(商业服务网点的层高为4．5m)，住宅楼中住宅的层高均为3m，剖面示意如图2—4—14(b)所示。
    .规划要求：拟建建筑限高为40m，设置商业服务网点的住宅楼应沿城市道路布置，且须退道路红线不小于18m。
    .已建、拟建建筑均为条形建筑，正南北向布置，耐火等级均为二级。
    .此地住宅的日照间距系数为1．5(作图时建筑室内外高差及女儿墙高度不计)。
    .应满足国家有关规范要求。
【任务要求】
    .根据设计条件在场地剖面图上绘出拟建建筑物，要求拟建建筑物的建筑规模(面积)最大。
    .标注各建筑物之间及建筑物与道路红线之间的距离，标注建筑层数与高度。
    .下列选择题只有一个最符合题意的选项。
【选择题】
    I．拟建住宅楼与其南侧已建多层住宅楼的最小距离为：
    A．6．00m    B．9．00m    C．10．00m D．18．00m
    2．拟建两栋住宅楼的距离为：
    A．39．50m    B．40．50m    C．41．50m D．43．50m
    3．拟建未设置商业服务网点的住宅楼的层数为：
    A．11层    B．1 2层    C．13层    D．14层
    4．拟建设置商业服务网点的住宅部分的层数为：
    A．9层    B．10层    C．12层    D．13层
【题目】
选项
答案【选择题答案】 1．D 2．B 3．R 4．R 【作图题答案】[*]
解析 1．确定拟建设置商业服务网点的住宅楼的位置和层数
    (1)确定拟建设置商业服务网点的住宅楼的位置。
    根据题目要求，拟建设置商业服务网点的住宅楼沿城市道路布置，且退道路红线不小于18m。为使建设规模最大，给南侧住宅楼留出充足日照间距，将拟建设置商业服务网点的住宅楼尽可能放置于最北侧，距道路红线18m设置。拟建设置商业服务网点的住宅楼与北侧已建设置商业服务网点的住宅楼间距为18m+18m+15m=51m，也满足防火间距要求。
    (2)确定拟建设置商业服务网点的住宅楼的层数。
    根据与北侧已建设置商业服务网点的住宅楼的间距，可反推出拟建设置商业服务网点的住宅楼的遮挡高度：
    H1(拟建设置商业服务网点的住宅楼的遮挡高度)=D／L=(18+18+15)／1．5=34m
    因北侧已建设置商业服务网点的住宅楼一层为5m高的商业服务网点，因此拟建设置商业服务网点的住宅楼的可建高度H=34m+5m=39m。满足40m的限高要求，住宅部分层高为3m，层数为：(39—4．5×2)／3=10，故第4题选B。加上2层商业服务网点，总层数为12层，如图2—4—14(c)所示。
    2．确定拟建住宅楼的位置和层数。
    (1)拟建住宅楼与南侧已建住宅楼和北侧拟建设置商业服务网点住宅楼的防火间距。
    根据《建筑设计防火规范》(GB 50016—2014)可知：拟建住宅楼距南侧保留建筑的防火间距应不小于9m，距拟建设置商业服务网点的住宅楼的防火间距应不小于13m。
    (2)拟建住宅楼与南侧已建住宅楼的日照间距。
    根据当地日照间距系数计算可知：
    拟建住宅楼与南侧已建住宅楼的防火间距D1=H×L=12m×1．5=18m
    因为日照间距要求大于防火间距要求，因此应以18m作为拟建住宅楼与南侧已建住宅楼的可建控制间距，故第1题选D。
    (3)确定拟建住宅楼的层数。
    根据已确定两拟建建筑的位置，可计算出两拟建建筑的间距为100．5m一18m一18m一12m一12m=40．5m。故第2题应选B。由间距可推算出满足日照要求的拟建住宅楼的遮挡高度：
    H1(拟建住宅楼的遮挡高度)=D／L=40．5m／1．5=27m
    因拟建设置商业服务网点的住宅楼一二层为4．5m高的商业服务网点，因此拟建住宅楼的可建高度H=27m+4．5m×2=36m。住宅楼层高为3m，层数为36／3=12，故第3题选B。
    3．标注相关尺寸，如图2—4—14(c)所示。
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