甲公司2011年至2016年发生以下交易或事项：2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：

admin2018-03-06 24

问题甲公司2011年至2016年发生以下交易或事项：2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元；2015年12月31日，该办公楼的公允价值为2100万元；2016年6月30日，甲公司将投资性房地产对外出售，售价为2000万元。假定不考虑相关税费。
要求：
计算出租办公楼2014年计提折旧额并编制相关会计分录。

选项

答案2014年1～6月计提折旧，7～12月不计提折1日。2014年应计提的折旧=3000／20×6／12=75(万元)。会计分录为：借：管理费用 75 贷：累计折旧 75

解析

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当换入资产和换出资产的公允价值均不能够可靠计量时，若不涉及补价，应当以换出资产的账面价值和为换入资产支付的相关税费作为换入资产的成本，不确认损益。()

企业与政府发生交易所取得的收入，无论该交易是否具有商业实质，均应当按政府补助准则的规定进行会计处理。()

政府一次性向企业无偿划拨大量的环保设备，因这些设备的公允价值不能可靠取得，企业按照名义金额(1元)计量。()

企业因存货盘亏造成的待处理流动资产净损失属于企业的资产。()

固定资产期末按账面价值与可收回金额孰低计量。()

根据资产定义，下列各项中不属于资产特征的是()。

非货币性资产交换在公允价值计量下，换入多项非货币性资产，一定按照换入各项资产的公允价值占换入资产公允价值总额的比例，对换入资产的成本总额进行分配，确定各项换入资产的成本。()

顾客满意

《炉中煤》中的“我年青的女郎”指的是

下列不属于第三代氟喹诺酮的药物是

慢性支气管炎患者发生阻塞性通气功能障碍的病变基础是(　　　)。

现金流量图如图11－1所示，年利率为12％，每季度计息1次，则年末终值F为()万元。

在基金运作过程中涉及的费用可以分为两大类：一类是()过程中发生的费用，另一类是()过程中发生的费用。

辩证法既可以和唯物主义结合，也可以与唯心主义同流。（）

诸葛亮：《三国演义》

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企业与政府发生交易所取得的收入，无论该交易是否具有商业实质，均应当按政府补助准则的规定进行会计处理。()

政府一次性向企业无偿划拨大量的环保设备，因这些设备的公允价值不能可靠取得，企业按照名义金额(1元)计量。()

企业因存货盘亏造成的待处理流动资产净损失属于企业的资产。()

固定资产期末按账面价值与可收回金额孰低计量。()

根据资产定义，下列各项中不属于资产特征的是()。

非货币性资产交换在公允价值计量下，换入多项非货币性资产，一定按照换入各项资产的公允价值占换入资产公允价值总额的比例，对换入资产的成本总额进行分配，确定各项换入资产的成本。()

顾客满意

《炉中煤》中的“我年青的女郎”指的是

下列不属于第三代氟喹诺酮的药物是

慢性支气管炎患者发生阻塞性通气功能障碍的病变基础是( )。

现金流量图如图11－1所示，年利率为12％，每季度计息1次，则年末终值F为()万元。

在基金运作过程中涉及的费用可以分为两大类：一类是()过程中发生的费用，另一类是()过程中发生的费用。

辩证法既可以和唯物主义结合，也可以与唯心主义同流。（）

诸葛亮：《三国演义》

慢性支气管炎患者发生阻塞性通气功能障碍的病变基础是(　　　)。