首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
王某承租赵某私房两间。租期届满前,王某向赵某提出愿以5万元购买该房,赵某表示同意。王某当即交给赵某4万元,讲好另1万元于1个月内清偿,双方约定3天后共同到房管部门办理房屋过户手续;第二天王某雇请个体户李某将事先托其制作的家具搬到家中,并答应两天后办理房屋过
王某承租赵某私房两间。租期届满前,王某向赵某提出愿以5万元购买该房,赵某表示同意。王某当即交给赵某4万元,讲好另1万元于1个月内清偿,双方约定3天后共同到房管部门办理房屋过户手续;第二天王某雇请个体户李某将事先托其制作的家具搬到家中,并答应两天后办理房屋过
admin
2019-07-12
46
问题
王某承租赵某私房两间。租期届满前,王某向赵某提出愿以5万元购买该房,赵某表示同意。王某当即交给赵某4万元,讲好另1万元于1个月内清偿,双方约定3天后共同到房管部门办理房屋过户手续;第二天王某雇请个体户李某将事先托其制作的家具搬到家中,并答应两天后办理房屋过户手续时一并给付加工定作费和搬运费用。不料,当天夜里,该房因受雷电击而起火,房屋和家具均由此毁损。事故发生后,王某向赵某索还自己已交付的4万元房款;但赵某不仅不返还已收的4万元,而且要求王某给付所欠的另l万元;李某闻讯也前来追索其加工费和搬运费用,遭到王某拒绝。三人争执不下,诉至法院。问:
本案中房屋灭失的损失由谁承担?
选项
答案
本案中房屋毁损属于意外灭失,该风险损失由赵某承担。因为,该房屋买卖合同虽然已经签订,但过户登记前尚未生效,房屋所有权仍然归赵某,其风险也应由赵承担。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/DDja777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
甲是国家机关工作人员,为其子开办公司筹措资金,应外国人乙的要求,潜入单位保密室,将一件国家机密级文件复印后出卖给乙。经查,乙实为间谍,甲不知情。甲的行为构成()
()是指在追诉期限内,因发生法定事由而使已经过了的时效期间归于无效,法定事由消失后重新计算追诉期限的制度
孔某拖欠张某100万元。张某请求孔某以登记在其名下的房屋抵债时,孔某称其已把房屋作价90万元卖给赖某,房屋钥匙已交,但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。关于张某权利的保护,下列选项中错误的是()
下列哪些选项不属于合同履行的基本原则()
王某19周岁,是在校学生,其生活费由父母供给。某日王某与同学李某发生矛盾并将李某打伤,为此李某花费治疗费5000元。治疗费应当由谁承担()
李某今年17周岁,通过自己的劳动收入能维持正常的生活需要,李某是()
某国有企业供货商王某为了可以获得独家供货权,向该国有企业采购主管丁某提供了一款“特别定制”的理财产品:丁某购买10万理财,每月可以获得5万的利息(至案发丁某共收利息50万)。丁某儿子出国读书需要用钱,便与王某商量,让王某按正常价格(100万元)提供一批残次
李某于2012年7月将户籍由甲市迁往乙市,因遗失户籍迁移证而未能落户,后李某因工作需要,自2013年8月起租住在丙市,并在2014年9月至2015年12月期间因重病在丁市某医院住院治疗。2015年10月时李某的住所是
周某从迅达汽车贸易公司购买了1辆车,约定周某试用10天,试用期满后3天内办理登记过户手续。试用期间,周某违反交通规则将李某撞成重伤。现周某困难,无力赔偿。关于李某受到的损害,下列说法正确的是
随机试题
工作路径就是默认的()位置。
患者,深秋患痢,病1周不愈,痢下赤白黏冻,白多赤少,或纯为白冻,伴有腹痛,里急后重,脘闷纳呆,头身困重,苔白腻,脉濡滑。方选
下列说法中,错误的是()。
Beingamanhasalwaysbeendangerous.Thereareabout105malesbornforevery100females,butthisratiodropstonearbalanc
能将高级语言编写的源程序转换成目标程序的是______。
WhenJanebegantotakeswimminglessons,hermain______wasthefearofwater.
AlthoughIspoketoheraboutthematterseveraltimes,shetooklittle________ofwhatIsaid.
It’ssaidthemostexcitingkindofeducationisalsothemostpersonal.Nothingcan【C1】______thejoyofdiscoveringsomething
Thedifferencebetweenaliquidandagasisobvious【66】theconditionsoftemperatureandpressurecommonlyfoundatthesurface
Whydomenbelievethattheyarebetterandclevererthanwomen?Because______.Whatcouldwomendoaftertheinventionofth
最新回复
(
0
)