某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣

admin2013-06-12 72

问题某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理，程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。[2008年考题]
在整个购房过程中，程某应申请的房屋登记类别为( )。

选项 A、房屋所有权初始登记
B、房屋所有权更正登记
C、房屋所有权转移登记
D、房屋抵押权登记

答案A,D

解析本题考核的是房屋登记。程某为原始取得房屋所有权，所以应为房屋所有权初始登记。程某申请了住房公积金抵押贷款，所以应为房屋抵押权登记。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产估价师

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该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于用地控制指标的是()。关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中，正确的有()。

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