建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行,订立了抵押合同,后来又办理了抵押登记。则(  )。

admin2019-04-16  26

问题 建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行,订立了抵押合同,后来又办理了抵押登记。则(  )。

选项 A、项目转移给银行占有,抵押合同自签订之日起生效
B、项目转移给银行占有,抵押合同自登记之日起生效
C、项目不转移占有,抵押合同自签订之日起生效
D、项目不转移占有,抵押合同自登记之日起生效

答案D

解析 抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。按规定应办理抵押登记手续的,抵押合同自登记之日起生效。
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